licenciado

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON VIGENCIA DEL ______ DE ______________________ DE 20____ AL _____ DE ______________________ DE 20_____ QUE CELEBRAN POR UNA PRIMERA PARTE __________________________________________________________ EN LO SUCESIVO LLAMADO EL “ARRENDADOR”, POR UNA SEGUNDA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO__________________________________________________________________, EN LO SUCESIVO LLAMADO EL “ARRENDATARIO” ASI MISMO COMPARECE EN ESTE MISMO ACTO POR SU PROPIO DERECHO Y COMO TERCERA PARTE ________________________________________________________(EN LO SUCESIVO LLAMADOEL “FIADOR”) SUJETANDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara el "ARRENDADOR":

A) Tener la libre y plena disposición del DEPARTAMENTONUMERO ______Z(en lo sucesivo llamado el INMUEBLE).
B) Que el INMUEBLE reúne condiciones de higiene y salubridad acordes con lo señalado en las Leyes aplicables.
C) Que desea arrendar al “ARRENDATARIO” el INMUEBLE, en los términos y condiciones que se pactarán en el clausulado del presente contrato.

II.- Declara el "ARRENDATARIO":

A).- Que cuenta con la capacidad necesaria para tomar enarrendamiento el INMUEBLE para establecer en éste su casa habitación.
B) Que se dedica a laborar y tiene ingresos suficientes para pagar la renta y demás servicios que se originen, consuma y contrate durante la vigencia de este contrato.
C).- Que está conforme con el INMUEBLE, y las condiciones de higiene y salubridad que guarda el mismo, debido a que es una casa en buenas condiciones deconservación y que está dispuesto a celebrar el presente contrato en los términos y condiciones que se pactarán en el clausulado del mismo.
D).-Que puede responsabilizarse por la integridad del INMUEBLE durante todo el tiempo que tenga la posesión del mismo.
E).- Que su actividad laboral y profesional consiste en ser: _______________________________________________________________________

III.-DeclaraEL "FIADOR":

A).-Que cuenta con la capacidad legal y solvencia económica necesaria para obligarse en los términos del presente contrato de arrendamiento.
B).-Que está conforme en constituirse como "FIADOR" del "ARRENDATARIO" a favor del “ARRENDADOR”.
C.-Que tiene su domicilio ubicado en:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

En virtud de lo declarado anteriormente por las partes, están en común acuerdo y pactan las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- DE LA RENTA.
1.1 EL “ARRENDATARIO” se obliga a pagar al “ARRENDADOR” por concepto de renta mensual la cantidad de $___________________ (____________________________________00/100) M.N.) mensuales cantidad la cual sepagara integra en mensualidades adelantadas, los días _________ de cada mes correspondiente.

1.2 El pago de la renta del INMUEBLE deberá efectuarse por el “ARRENDATARIO” mediante depósito con cheque o transferencia bancaria a la cuenta numero ________________________________________________________________en el domicilio que el "ARRENDADOR" designe para tal efecto.

1.3 La mora en el pagooportuno de la renta por el INMUEBLE causará intereses moratorios a razón del 10 % (diez por ciento) mensual sobre saldos insolutos, intereses moratorios los cuales se causarán a partir del quinto día del plazo establecido para pagar cada renta.

1.4 El "ARRENDATARIO" no podrá retener la renta por ningún concepto.

1.5 El "ARRENDATARIO" está obligado a pagar las mensualidades de renta completas,aun cuando ocupe el INMUEBLE durante un lapso menor.

SEGUNDA.- DE LA CUOTA DE MANTENIMIENTO.
2.1 El "ARRENDATARIO" está obligado a pagar las mensualidades de la cantidad de $___________________ (____________________________________00/100) por concepto de mantenimiento, que incluye el aseo de las áreas comunes, la supervisión y corrección de defectos al inmueble y tareas menores a favor del...