tecnologo en sistemas

Taller en clase. UDC.

1) Un inversionista tiene $ 5 millones los cuales quiere invertir en algún proyecto y ha encontrado que está en venta una fábrica de $ 8 millones, él podría financiar los $3 millones faltantes por un banco que le exige sean cancelados en 4 pagos anuales uniformes al 30% EA. Al hacer un estudio de mercado se encontró que el producto que esa fábrica produce está endecadencia y cada año disminuye la demanda en un 10%. Actualmente se producen 20.000 unidades y se venden a $ 750 la unidad, pero como la demanda está en descenso y, a fin de prolongar la vida del productoel aumento de precio se estima que no debe ser superior al 4% anual.. En cuanto a los equipos y otros datos financieros se tiene la siguiente información: La maquinaria por valor de $6 millones podráser depreciada en línea recta en 5 años y tendrá un valor de salvamento del 10%. Los equipos de oficina tendrán un valor de $ 2 millones y serán depreciados en línea recta en 5 años y tendrán unvalor de salvamento del 12%. Los costos de la materia prima se estiman en $ 300 la unidad con aumento anual del 11%. La nómina de personal de producción en el primer año es de $ 2 millones y se estima unaumento anual del 12%, la nómina del personal administrativo para el primer año es de $ 800.000 y se estima un aumento de anual del 11%. Como el producto está en decadencia no se piensa renovar lamaquinaria y más bien cerrar la fábrica a los 5 años. La tasa impositiva es del 33% fija durante la vigencia del proyecto. Elaborar el FCLI y el FCLP, y con una TIO del 30% establecer si el proyecto esbueno y que tan sensible es la tasa de aumento del precio de venta.



2) Para montar una fábrica de helados es necesario adquirir refrigeradores y equipos de producción a un costo de $ 10millones, tendrán una vida útil de 10 años y un valor de salvamento del 15% y equipos de oficina con muebles y enseres a un costo de $ 5 millones. Con vida útil de 10 años y salvamento del 10%.

El aporte...