Cupa

Centro Urbano Presidente Alemán
CUPA mejor conocido “Multifamiliar Alemán”



Ubicación
Antes Rancho de Santa Rosa
Colonia del Valle, sur de la ciudad de México
Delimitado norte av. Félix Cuevas
sur calle Parroquia
oeste Adolfo Prieto
este Coyoacán

Terreno 40 mil m2 [240 x 170m]
Antes 200 casas, después 1000 departamentos, Construcción 20% terreno

Contexto
Crisisde vivienda: NO recursos para la vida, espíritu de ahorro, ni programa de desarrollo de la economía pública. Alza precios materiales y mano de obra.

Marco del fuerte crecimiento urbano y la gran necesidad de vivienda, el cambio esta relacionado con tres situaciones generales
1. Evolución cultura arquitectónica, ideas modernismo
2. Fomento política vivienda [construcción multifamiliares]3. Capacidad económica del Estado

Solución problema vivienda
Surge por rápido crecimiento población, Ciudad de México, ¿Hoy que pasa?
¿Ritmo paralelo construcción con este crecimiento?
Dirección General de Pensiones Civiles [1947 – 49] obra 40 mil m2, costo de 20 millones de pesos.

Grupo de edificios vivienda, se convoca a un concurso de anteproyecto, re revisa:
Mejoraprovechamiento de terreno
Mayor capacidad población
Condiciones de amplitud, confort y comodidad viviendas
Presupuestos: costos más bajos y buena calidad.

1º conjunto habitacional de alta densidad de población por hectárea, aplicación funcionalismo Le Corbusier, base Ville Radieuse de Marsella, Francia. + nuevos modelos circulaciones internar, ventilación adecuada cocinas y baños mediante puentes airelibre. Densidad según Le Corbusier 1000 hab/hectárea

Premisas proyectuales
1. Nueva forma de división territorial urbana: dividir ciudad, nuevos barrios o supermanzanas, romper la ciudad, despedazarla por células.

2. Organización físico – social para recuperar el barrio, integrar necesidades vitales [habitación, servicios, cultura y recreación]. El barrio la unidad mínima del urbanismo.3. Organización física de la vivienda a través del departamento como módulo mínimo, concentración en multifamiliares en altura [densificación edilicia]

4. Sistema vial jerarquizado [separando circulación vehicular y otorgando prioridad circulación peatonal]. Hecha para que la gente viva ahí, sin salir de la zona, los autos se queden en casa o estacionamientos.

5. Inclusión sistemacentralizado de infraestructura e instalaciones abastecimiento: redes agua, luz, teléfono, gas, alcantarillado, sistema tratamiento agua riego.

Más que un proyecto de habitación, las supermanzanas proponen la programación del propio modo de vida de la población y planeación del tiempo libre.

Proyecto
Basada en la Carta de Atenas, sistema urbano – arquitectónico: edificios altos, dejar superficieconsiderable de terreno libre para jardines y locales [comercio, lavandería, guardería infantil, consultorio médico, centro escolar, alberca semiolímpica]

Supermanzana [superblock] “Cédula habitacional de la ciudad moderna”
Las viviendas son “sembradas” sin alinearse al perímetro de la manzana, dejando una gran superficie verde de uso comunitario, estricta separación de vías de circulaciónpeatonal y motora.

Unidad vecinal como forma de organización socio – espacial. Relevancia urbanística apartándose del trazado vinculante de la ciudad burguesa y entra en relación con los grandes espacios construidos en el territorio. Cada unidad residencial nueva célula que se agregaba a la ciudad, mezclando soluciones constructivas de mayor densidad y provistas de numerosos servicioscolectivos.

Pani sintetiza las ideas europeas y amercianas teniendo una evolución en su concepto de supermanzana “constituir una ciudad ejemplar” a base de conjuntos multifamiliares y supermanzanas con servicios comunitarios.

Ejes de composición línea Norte – Sur, totalidad habitaciones vean al este o al oeste, edificios de liga vean al sur.

ZIGZAG edificios elemento conceptual CUPA, buena...