Servidumbres Reales

Servidumbres reales: son cargas sobre un bn inmueble, a favor de otro bn vecino. Predio sirviente: prestaba la utilidad. Predio dominante: se beneficia. El objeto es: Paty; soportar la carga. Nonfacere; no hacer. Son perpetuas. Son constantes. Plazo: es un hecho futuro cierto(te pagare tu pensión mientras yo viva). Condición: es un hecho futuro incierto(te presto mi casa con la condición queriegues las plantas). Urbanos: ciudad; no evitar q la luz pase, no impedir la visión, apoyar una construcción a otra vecina, obligada a recibir las aguas servidas. Rurales: campo; los de paso, callejón,vía, acuaducto, pastaje, abrevadero. Características comunes: 1)los predios deben ser continuos. 2)necesidad de construir una servidumbre. 3)predio sirviente y dominante de diferentes dueños. 4)sonperpetuas. Como se establece una servidumbre: 1)por ley. 2)renuncia por parte del dueño. 3)por desaparición del bn. 4)por confusión, cuando compra el otro bn. Servidumbres personales: son cargasestablecidas sobre un bn, en beneficio directo de una persona determinada y pueden establecerse sobre cosas muebles o inmuebles y también sobre el trabajo de los esclavos. Características: 1)debe serdeterminado. 2)no existe contigüidad. 3)esta sujeta a plazo y termino. Principales servidumbres son: 1)Usufructo(usufructuario y propietario),es el derecho de usar, beneficiarse de loaccesorio(naturales,industriales y mixtos)de la cosa ajena y tiene la obligación de no destruir, conservar. ¿Qué cosas no se dan en usufructo?resconsumible; los hijos de esclavos. ¿Qué se puede dar en usufructo? res muebley inmueble; los frutos; los esclavos. Causas de la extinción de usufructo: 1)por la muerte del usufructuario. 2)por cumplimiento de termino. 3)capitis deminutio máxima o media de usufructuario. 4)porel no uso. 5)por la destrucción en forma natural. 6)por consolidación. 7)por confusión. 2)Uso: (usuario y propietario) es el derecho de usar, servirse de la cosa ajena con la obligación de no...