servidumbres reales

DERECHOS REALES CIVILES:
Se entiende por derechos reales civiles, las facultades que otorga el derecho civil a una persona, para obtener directamente de una cosa determinada utilidad jurídica, queesa cosa puede procurar total o parcialmente.
Los derechos reales civiles eran: la propiedad quiritaria, las servidumbres reales o prediales y las servidumbres personales. (Agustín Hurtado Olivero,pág. 349)
SERVIDUMBRES:
Las servidumbres son derechos reales establecidos sobre una cosa en provecho de una persona o de un fundo perteneciente a un propietario distinto. De esta definición surge queexisten dos clases de servidumbres LAS SERVIDUMBRES REALES y LAS SERVIDUMBRES PERSONALES. (Agustín Hurtado Olivero, pág. 349)
Otro concepto sobre servidumbres
“las servidumbres son derechos realessobre cosa ajena, que se constituyen imponiéndole a un predio la prestación de ciertos servicios en favor de otro predio o fundo determinado o de una persona”. (Prof. Bartolomé Gil, Guía derechoRomano)
SERVIDUMBRES PERSONALES:
Cuando el derecho de retirar la utilidad de la cosa de otro se ha establecido en favor de una persona y no puede durar como máximo, sino el tiempo que esa persona viva.La servidumbre personal es una relación entre una persona y una cosa, que desde el punto de vista activo: es el derecho que tiene de retirar una utilidad de la cosa de otro ; y desde el punto de vistapasivo, es una carga impuesta a una cosa de procurar utilidad a una persona distinta del propietario. . (Agustín Hurtado Olivero, pág. 349, 350)
SERVIDUMBRES REAL O PREDIAL:
Cuando la utilidad se haestablecido en favor de un inmueble, que toma el nombre de fundo dominante, reservándose el nombre de fundo sirviente para designar el inmueble que está gravado con la servidumbre.
Es claro quequien percibe la utilidad no es el llamado fundo dominante sino su propietario, pero lo percibe como tal propietario y subsiste con la cosa o con el inmueble y para el inmueble.
La servidumbre real o...