Servidumbre Derecho

Servidumbre (Derecho)
Para otros usos de este término, véase Servidumbre.

En el derecho, servidumbre es la denominación de un tipo de derecho real que limita el dominio de un predio denominadofundo sirviente en favor de las necesidades de otro llamado fundo dominante perteneciente a otra persona.
Contenido [ocultar]
1 Clases de servidumbres
1.1 Serventía
2 Características
3Servidumbre en el derecho romano
4 Véase también
5 Enlaces externos
6 Referencias
[editar]Clases de servidumbres

Continuas : Continuas son aquellas cuyo uso es y puede ser continuo sin que exista unhecho actual del hombre. Ej.: Electroducto - Vistas
Discontinuas : Son aquellas que requieren del hecho actual del hombre para ser ejercidas. Ej.: Paso - Tránsito
Prediales o personales: Prediales sonaquellas que se hacen en beneficio de otro inmueble. Personales son las constituidas en beneficio de una o más personas o de una comunidad.
Aparentes o no aparentes: Aparentes son las que se anunciany están continuamente a la vista por signos exteriores, que revelan el uso y aprovechamiento de las mismas. No aparentes son las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia.
Positivas onegativas: Se llama positiva la servidumbre que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de hacerla por sí mismo, y negativa la que prohíbe al dueño del prediosirviente hacer algo que le seria lícito sin la servidumbre.
Legales o voluntarias: Las servidumbres pueden establecerse por la ley (u otras normas del ordenamiento jurídico) o por la voluntad de lospropietarios.
[editar]Serventía
Paso o camino privado de titularidad común y sin asignación de cuotas, cualquiera que sea lo que cada uno de los usuarios o causantes hubiera cedido para suconstitución, que se encuentra establecido sobre la propiedad no exclusiva de los colindantes y que tienen derecho a usar, disfrutar y poseer en común a efectos de paso y servicio de los predios. No es...