Rescision De Contrato

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES (INFONAVIT)
VS
DANIEL RAMON VELAZCO Y BLANCA ESTHELA MORALES MELENDEZ (CONYUGE)
JUICIO: ORDINARIO CIVIL.
RESCISION DE CONTRATO.
ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL
DISTRITO JUDICIAL DE TABARES, EN TURNO.

LIC. ______________________________________________, personalidad queacreditamos en términos de la copia certificada del poder notarial para pleitos y cobranzas que para tal efecto acompañamos en copia certificada a la presente demanda como ANEXO 1; señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en Avenida Cuauhtémoc Numero 22, Edificio Taxco Despacho 106, Colonia Centro, de esta Ciudad y Puerto de Acapulco, autorizando para oíry recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores e imponerse de autos a los CC, _____________________________________, ante Usted con el debido respeto comparecemos para exponer:

En la Vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción de Recisión de Contrato en nombre de nuestro representado venimos a demandar de _______________________________________ a quien en lo subsecuente se ledenominara como “LA PARTE DEMANDADA”, señalando como domicilio para efectuar el emplazamiento a juicio el ubicado en ___________________________________________________; el pago y cumplimiento de las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a).- La declaración judicial de Rescisión del Contrato de Transmisión de Propiedad, Otorgamiento de Crédito y Constitución de Garantía Hipotecaria,celebrado por nuestra representada y la parte demandada, respecto de la vivienda señalada como su domicilio para ser emplazada a juicio.

b).- Como consecuencia de la rescisión reclamada en la prestación que antecede, deberá girarse oficio de estilo al C. Registrador de la Propiedad y de Comercio adscrito al Municipio en que se encuentra situada la vivienda objeto de la litis, a fin de queproceda a hacer las anotaciones relativas a la cancelación y tildación total de la inscripción de las operaciones materia del presente juicio, de acuerdo a los datos proporcionados en el hecho 1.-, de esta demanda.

c).- La cancelación y rescisión del crédito concedido número _____________________________, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 49 y demás relativos y aplicables de la Leydel Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, mismo que la hoy parte demandada ejerció para adquirir la vivienda descrita en el párrafo que antecede.

d).- La desocupación y entrega física y material que deberá hacer la parte demandada del inmueble mencionado en los dos incisos que anteceden a nuestro mandante, con sus mejoras y accesiones, como consecuencia de larescisión que se demanda.

e).- La declaración Judicial para el caso de que la parte demandada haya hecho alguna amortización o pago respecto del crédito que se le concedió, el mismo quede en favor de nuestro representado.

f).- El pago de los gastos y costas que la presente instancia origine.

Fundamos nuestra demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.


H E C H O S1.- Mediante Instrumento número ______________________, de fecha ________________________, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Judicial de Tabares, Bajo el Folio de derechos Reales Numero ___________________, según se desprende de la constancia inmersa al final de tal Instrumento y cuyo primer testimonio se exhibe como base de la acción en ANEXO 2, laparte acreditada ahora demandada, y “EL FIDUCIARIO” BANCO INTERNACIONAL, celebraron contrato de Transmisión, Otorgamiento de Crédito y Constitución de Garantía Hipotecaria respecto del inmueble descrito en el proemio de este libelo introductorio.

2.- Por Instrumento número ____________________, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Judicial de Tabares,...