Prescripción Adquisitiva

Sumilla: Prescripción Adquisitiva de Dominio.




SEÑOR NOTARIO PÚBLICO DE AREQUIPA:

MARIANO CARMELO LLAIQUI PUMACHARA, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº 29340856 y LUISA BASILIA FLORES DE LLAIQUI, identificada con Documento Nacional de Identidad número 29341359, ambos con domicilio real en Avenida Aviación Km. 6 S/N Zamacola, Distrito de Cerro Colorado,Provincia y Departamento de Arequipa, señalando domicilio procesal en Av. Estados Unidos Nº 1004, Distrito de José Luís Bustamante y Rivero, Provincia y Departamento de Arequipa, a efecto de notificaciones, en el estudio del letrado que autoriza, a usted respetuosamente digo:

I. PETITORIO:
Que siendo necesario el saneamiento de la titulación, nos apersonamos ante su despacho notarial, con elobjeto de peticionar que se nos declare propietarios, por PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, mediante acta notarial que usted oportunamente otorgará, única y exclusivamente, respecto del inmueble urbano ubicado en Avenida Aviación Km. 6.5, Zamacola L – 3, Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa, petición que la dirijo en contra de la Sra. Judith XXXXX, de Lozada, persona quea la fecha de la celebración del presente ha fallecido, desconociendo quienes son sus herederos, razón por la que solicito, que conforme a Ley, se proceda a efectuar las publicaciones en el diario Oficial de la República, El Peruano y otro de amplia circulación Regional, ya que reitero y declaro bajo juramento, que desconozco su existencia y domicilio.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
Que desdeSeptiembre de 1972, nos encontramos en posesión del bien inmueble materia de Prescripción, hasta la fecha.

El inmueble esta ubicado en Avenida Aviación Km. 6.5, Zamacola L – 3, Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa, tiene una Área de 540.00 M2, y con un perímetro de 95.99 ML, con las siguientes características:

2.1. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
➢ Por el Norte:Con 30 ML, con Urbanización Monte Bello, Canal y Pasaje Peatonal en medio, con línea recta de 1 tramo: 30.00 ML Vértices: A – B.
➢ Por el Sur: Con 30 ML, con predio rustico de U.C. 01411, propiedad de la familia Núñez, con línea de 1 tramo: 30.00 ML Vértices: C – D.
➢ Por el Este: Con 18.00 ML, con U.C. 01391, propiedad de Luís Alberto Atahualpa Herrera, Avenida Aviación y línea deferrocarril del sur en medio, con línea recta de 1 tramo: 18.00 ML Vértices B – C.
➢ Por el Oeste: Con 18.00 ML, con predio rustico de U.C. 01411, propiedad de la familia Núñez, con línea recta de 1 tramo: 18.00 ML Vértices D – A.
➢ Perímetro: 95.99 m.l.

La posesión la detentan, los solicitantes, desde el año 1972 a la actualidad, habiendo sobre el mismo, cercándolo, en razón de que laventa que nos efectuaron únicamente fue sobre el terreno.

Desde la fecha antes mencionada, 1975, hemos venido detentado la posesión continua, pacífica y pública como propietarios.

Así mismo y como prueba de nuestra condición de propietarios, hemos venido efectuando los pagos del impuesto a la propiedad predial, por ante el Municipio Distrital de Cerro Colorado, desde el año de 1994, ya que confecha anterior a la indicada, no efectuamos la declaración ni el pago correspondiente.

Así mismo acredito mi propiedad y posesión, con los últimos recibos de Suministro de Sedapar y Seal.



2.2. DE LA DESCRIPCION DEL INMUEBLE:
CUADRO GENERAL DE AREAS
AREA: 540.00 M2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

➢ Por el Norte: Con 30 ML, con Urbanización Monte Bello, Canal y Pasaje Peatonalen medio, con línea recta de 1 tramo: 30.00 ML Vértices: A – B.
➢ Por el Sur: Con 30 ML, con predio rustico de U.C. 01411, propiedad de la familia Núñez, con línea de 1 tramo: 30.00 ML Vértices: C – D.
➢ Por el Este: Con 18.00 ML, con U.C. 01391, propiedad de Luís Alberto Atahualpa Herrera, Avenida Aviación y línea de ferrocarril del sur en medio, con línea recta de 1 tramo: 18.00 ML...