Planificación de Fincas

Universidad Nacional Agraria
Facultad de Desarrollo Rural
Lic. En Desarrollo Rural

Planificación de Fincas:
Fincas “Las lajas” de Elías
Miranda.

Docente:
Ing. Luis Alberto Balmaceda Murillo.

Elaborado por:
Johel David Montenegro Lanzas.

[PLANIFICACION DE FINCAS]
Nombre del productor:
Comunidad:
Nombre de la finca:
Extensión:

Elías Miranda
piedras latas
“las lajas”
22mz

La Finca y la Familia
La finca “las lajas” está ubicada a una hora y 30 minutos sobre el kilómetro 17 ½ de la
carretera vieja a león, tiene una extensión total de 22 mz, don Elías Miranda su
propietario tiene como área productiva 9 mz, 1 mz es donde el llamo como área
domiciliar, 12 en tacotales y arbustos que ocupan un 55% de la tierra.

Uso de Suelo Finca "las lajas"
5%

areadomiciliar
Maiz primera

5% 3%
1% 0%
0%

Frijol postrera
Platano

54%

Aves

32%

Cerdos
Bovino
Tacotal

La familia está compuesta por don Elías y su esposa, juntos han procreado a tres hijos de
3, 10 y 12 años de edad, los dos últimos son estudiantes de primaria.

miles de cordobas/año

Gastos familiares por mes
12000
10000
8000
6000
4000
2000
0
Series1Distribucion del Gasto

10829.04

9600

7200
4800
2499.96
240
Salud
4800

transport
e
7200

Educación
2499.96

agua
potable
240

Alimentac
ión
10829.04

otros
9600

El mayor gasto de la familia es en concepto de alimentación la grafica muestra los datos
por año, no hay gasto por el servicio de energía eléctrica por que el servicio no está
disponible, en la comunidad, el gastode educación es de casi 2500 córdobas y solo se dan
cada vez que inician los periodos lectivos, el segundo gasto con mayor monto es el de
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[PLANIFICACION DE FINCAS]
otros, don Elías argumentaba que su esposa realiza gestiones, y gastos en artículos
personales para toda la familia, otro gasto importante es de transporte, debido a que no
hay transportecolectivo, únicamente circulan las moto taxis que cobran hasta 150
córdobas por cada viaje, este precio se justifica por las pésimas condiciones de la
carretera, gastos mínimos en concepto de salud, el agua portable tiene un tarifa de 20
córdobas mensuales.
Ubicación Geográfica
El municipio de mateare se encuentra ubicado a 30km. Al oeste de Managua, con una
superficies de 315km2. Su posicióngeográfica es la siguiente: limita al este con el distrito
1 de Managua, al oeste con nagarote departamento de león, al norte con el lago Xolotlán
y al sur con villa Carlos Fonseca Amador. Mateare presenta una longitud de 86ᴼ25᾽47” y
una latitud este de 12ᴼ14᾽10”, como vías de acceso están: la carretera nueva a león y la
carretera vieja a león.

División del municipio:
El municipio estádividido en el sector urbano y en sector rural:
A. Sector urbano
El casco urbano está dividido en tres sectores que comprenden 21 barrios, a. sector
occidental, b. sector oriental, c. sector del lago, los braciles: está dividido en 6 barrios y
haciendas aledañas

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[PLANIFICACION DE FINCAS]
B. Sector Rural
Este comprendido por las
siguientes comarcas
1.Xiloa
2. Alfonso Gonzales
3. Miraflores
4. La yucas
5. Las latas
6. La ceiba
7. Lomas arriba
8. Lomas abajo
9. San Andrés de la palanca
10. Las lajas
La comunidad está ubicada en una de las laderas de las formaciones montañosas en la
parte oeste de Managua, al sur de Mateare. El número promedio de habitantes por casa
es de 5-8 personas, la tenencia de la tierra es propia con un 67% yun 33% que
corresponde a propiedades de sus patrones.
Historia de la comunidad
La ganadería y el comercio informal son las principales actividades que generan ingresos a
las familias. En la actividad ganadera se encuentra la crianza de ganado de doble propósito
leche y carne principalmente para la producción de leche la cual tiene dos destinos, venta
a la Parmalat, venta a productores...