Memoria descriptiva de un proyecto arquitectonico

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO VIVIENDA PLURIFAMILIAR
CALLE PIRINEOS 184

- Ubicación del predio :
Calle Pirineos No. 184 Col Portales

- Propietario: Concepto DBS, S.A. de C.V.

- Características de la obra :

Vivienda plurifamiliar que consta de 9 unidades de vivienda y estacionamiento

Terreno: de forma rectangular de 279.30, el cual presenta una construcción de 176.40m2 en unsolo nivel; la cual se demolerá para dar paso a la nueva construcción.

El proyecto consta de acceso vehicular y peatonal, estacionamiento en semisótano con 12 cajones; 9 viviendas distribuidas en 3 niveles, escaleras y circulaciones de distribución a viviendas

Tabla de Áreas:

Terreno 279.30 m2

Construcción: Nivel semisotano. Estacionamiento 211.98m2Planta Baja departamentos 101,102 y 103 210.22 m2
Primer Nivel departamentos 201,202 y 203 210.22 m2
Segundo Nivel departamentos 301,302 y 303 210.22 m2
Azotea aceeso a azotea y tinacos

Área libre 78.78 m2
Área libre permeable jardinada 59.27 m2 = 21.21%

Estacionamiento (12 cajones) 211.98 m2
Zona en que se ubica elpredio según PPDUDF H/3/20

VIVIENDAS: 9 UNIDADES
3 unidades de vivienda por nivel.

Vivienda 101: Superficie construida: 60.10 m2 privativos Cuenta con Estancia, Cocina, 2 recamaras y 1 baño completo.

Viviendas 102,202,302: Superficie construida: 66.61 m2. Cuentan con Estancia, Cocina, 2 recamaras y baño completo.

Viviendas 103,203,303: Superficie construida: 64.71 m2.Cuentan con Estancia, Cocina, 2 recamaras y baño completo.
Azotea: Tinacos.

-RELACION DE AREAS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN DE LOCALES

DEPARTAMENTO 101
LOCAL SUPERFICIE SUP. DE ILUMINACION SUP. DE VENT
Estancia 15.80 m2 5.52 m2 2.76 m2
Cocina 6.44 m2 1.30 m2 0.43 m2
Recamara 1 12.32 m2 3.30 m2 1.11 m2
Recamara 2 9.80 m22.88 m2 1.44 m2
Baño 2.74 m2 artificial extracc. mecánica

DEPARTAMENTOS 201 y 301
LOCAL SUPERFICIE SUP. DE ILUMINACION SUP. DE VENT
Estancia 19.20 m2 7.68 m2 2.76 m2
Cocina 6.44 m2 1.30 m2 0.43 m2
Recamara 1 12.32 m2 3.30 m2 1.11 m2
Recamara 2 9.80 m2 2.88 m21.44 m2
Baño 2.74 m2 artificial extracc. mecánica

DEPARTAMENTOS 102, 202 y 302
LOCAL SUPERFICIE SUP. DE ILUMINACION SUP. DE VENT
Estancia 23.08 m2 5.76 m2 2.88 m2
Cocina 5.41 m2 0.72 m2 0.36 m2
Recamara 1 11.75 m2 2.88 m2 1.44 m2
Recamara 2 8.89 m2 2.88 m2 1.44 m2
Baño2.74 m2 artificial extracc. mecánica

DEPARTAMENTOS 103, 203 y 303
LOCAL SUPERFICIE SUP. DE ILUMINACION SUP. DE VENT
Estancia 19.45 m2 4.46 m2 2.23 m2
Cocina 6.89 m2 0.72 m2 0.36 m2
Recamara 1 10.17 m2 3.60 m2 1.80 m2
Recamara 2 8.27m2 2.64 m2 1.30 m2
Baño 2.74 m2artificial extracc. mecánica

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. ING. ANTONIO ALDUCIN C.

MEMORIA TECNICA DE INSTALACIONES HIDRO-SANITARIAS

PARA EL CALCULO DE ESTAS INSTALACIONES, SE TOMARON EN CUENTA LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES:

A) DOTACION:
DOTACION MAXIMA RESIDENCIAL = 150 LTS/HAB/DIA
NUMERO DE OCUPANTES POR VIVIENDA = 4 (FAM. PROMEDIO)
DEMANDA DIARIA = 5 X150 = 600 LTS/DIA POR VIVIENDA
CAPACIDAD MINIMA DE CISTERNA = 2 VECES DEMANDA TOTAL = 600 X 2 = 1200 LTS
9 VIVIENDAS= 1200 X 9=10800 LTS
CAPACIDAD EN TINACOS = 2/3 DEMANDA TOTAL = 600 X 0.66 = 400 LTS
9 VIVIENDAS=400 X 9 = 3600 LTS

CANTIDADES QUE QUEDAN CUBIERTAS CON UNA CISTERNA CON CAPACIDAD DE 12000 LITROS Y UN TINACO POR VIVIENDA CON CAPACIDAD DE 750 LTS.

B) LA...