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CONTRATO PRIVADO PROMESA DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SRA. HILDA ENRIQUEZ FERNANDEZ Y LA SRA. MARIA DEL ROCIO ORTIZ ENRIQUEZ, A QUIENES EN LO SUCESIVO Y DE MANERA CONJUNTA, SE LES DENOMINARA COMO “EL PROMITENTE VENDEDOR”, POR OTRA PARTE EL SR. RICARDO ______________ Y SRA.______________________ , A QUIEN EN LO SUCESIVO Y DE MANERA CONJUNTA, SE LES DENOMINARA “EL PROMITENTECOMPRADOR”, MISMOS QUE SUJETAN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES;


DECLARACIONES:


I.- DECLARA “EL PROMITENTE VENDEDOR”:

a).- Ser personas físicas, de nacionalidad mexicana, mayores de edad, en pleno uso de sus facultades, por lo que tienen plena capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos que quedarán pactados en el clausulado del presente acuerdo de voluntades.

b).-Que son legítimos propietarios del siguiente inmueble, el cual se encuentra libre de gravamen y cualquier otra limitación de dominio, en lo sucesivo EL INMUEBLE:

VIVIENDA UNIFAMILIAR No. 27 VEINTISIETE, Marcada con el número oficial 54 cincuenta y cuatro de la calle Madrid de la manzana “C” del Condominio Sevilla 1 uno del Fraccionamiento Residencial Plaza Guadalupe 2º Segunda Sección en elMunicipio de Zapopan Jalisco. C.P. 45010

---- AL NORTE en 15.00 quince metros, colinda con la vivienda unifamiliar número 26 veintiséis.
---- AL SUR de oeste a este en 5.16 cinco metros dieciséis centímetros, dobla al sur en 1.48 un metro cuarenta y ocho centímetros, dobla al este en 2.36 dos metros treinta y seis centímetros, dobla al sur en 1.48 un metro cuarenta y ocho centímetros y dobla aleste 2.40 dos metros cuarenta centímetros colinda con la vivienda unifamiliar número 28 veintiocho.
---- AL ESTE en 4.25 cuatro metros veinticinco centímetros colinda con la calle Madrid.
---- AL OESTE en 2.85 dos metros ochenta y cinco centímetros colinda con la vivienda unifamiliar número 2 dos.

c).- Se identifican con credencial para votar: el Sra. Hilda Enríquez Fernández No._____________y la Sra. María del Roció Ortiz Enríquez 311411118025, su domicilio actual es VIVIENDA UNIFAMILIAR No. 27 VEINTISIETE; Marcado con el numero oficial 54 cincuenta y cuatro de la calle Madrid de la manzana C del condominio Sevilla 1 uno del Fraccionamiento Residencial Plaza Guadalupe 2 Segunda Sección en el Municipio de Zapopan, Jalisco. C.P. 45010



II.- DECLARA “EL PROMITENTE COMPRADOR”a).- Ser personas físicas de nacionalidad mexicana, mayores de edad, en pleno uso de sus facultades, por lo que tienen plena capacidad jurídica para contratar y obligarse en los términos que quedarán pactados en el clausulado del presente acuerdo de voluntades. Se identifican con: el Sr. Ricardo credencial de elector número ______________ y la Sra. __________________con credencial de elector número______________, su domicilio actual es Privada Flores número 1, Colonia Centro, Tizapan el Alto, Jalisco.

b).- Que han propalado al día de hoy la celebración de un contrato de compra-venta con EL PROMITENTE VENDEDOR, respecto del inmueble que ha quedado debidamente descrito en el inciso b) del anterior punto I del presente capítulo declarativo.

c).- Que conocen la situación legal yregistral de la unidad habitacional.

d).- Que están de acuerdo a entera conformidad en recibir en el momento de firmar la escritura definitiva, el inmueble materia de este contrato en el estado que se encuentra dado que se trata de una operación “Ad corpus” de acuerdo con la ley y en el precio del mismo que se pacta en las respectivas clausulas y las restantes del presente acuerdo de voluntades, porquehan sido debidamente asesoradas por personas de su confianza sobre el mismo, y que celebran este contrato por su propia voluntad, libremente sin que medie presión o coacción alguna del promitente vendedor, o de cualquier tercero para comprometerse en este documento. Que conoce el inmueble objeto del presente acuerdo de voluntades, porque lo ha visitado en varias ocasiones y esta conforme con...