Evaluacion de proyectos

TRABAJO DE EVALUACION DE PROYECTOS

DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD

El crédito es a través de un banco a cinco años con tasa de interés anual del 22.47%. y los es de 91015.212

CALCULO DEL VALOR DE LAS CUOTAS ANUALES, MEDIANTE LA FORMULA DE ANUALIDAD.

P = 91.015.212
i = 0,2247
n = 5 años
A = Valor de la cuota a calcular

A = $ 32’101.065

PROGRAMA DE AMORTIZACIÓN DEL CRÉDITOTérminos constantes
Periodo | Pago anual A | Intereses sobre saldos $ 0,2247 | Valor disponible para amortizar | Saldos a final del año |
Inicial |   |   |   | 91.015.212 |
1 | -32’101.065 | -20’451.118 | -11’649.947 | 79’365.265 |
2 | -32’101.065 | -17’833.375 | -14’267.690 | 65’097.575 |
3 | -32’101.065 | -14’627.425 | -17’473.640 | 47’623.935 |
4 | -32’101.065 | -10’701.098 |-21399.967 | 26’223.968 |
5 | -32’101.065 | -5’892.525 | -26’223.968 | -0 |
  |   | -69’505.541 | -91’015.212 |   |

Como se está trabajando en términos constantes se deberán deflactar los valores correspondientes a los intereses y a la amortización a capital.

Para deflactar se utiliza la fórmula:

P = Valor presente de los intereses, i = Tasa de inflación = 2,29%
F = Valor adeflactar
n = número de años transcurridos con respecto a cero

DEFLACTACIÓN DE INTERESES SOBRE SALDOS:

→ = 19’993.272
→ = 17’043.829
→ = 13’666.847
→ = 9’774.524
→ = 5’261.814

DEFLACTACIÓN DE AMORTIZACIÓN DE CAPITAL:

→ = 11’389.385
→ = 13’636.015
→ = 16’32.153
→ = 19’547.026
→ = 23’417.065

Datos deflactados de intereses y amortización de capital
  | Datos deflactadosde intereses y amortización a capital |
Años | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Intereses | 20’451.118 | 17’833.375 | 14’627.425 | 10’701.098 | -5’892.525 |
Capital | -11’649.947 | 14’267.690 | 17’473.640 | 21399.967 | -26’223.968 |
Factor | - |   |   |   |   |
NOMBRE DE LA EMPRESA |
BALANCE GENERAL |
A 01 DE ENERO 31 DICIEMBRE DE 2010 |
  |   |   |   |   |
  | ACTIVO |   |   |   |
  |   |  |   |   |
  | CORRIENTE |   |   |   |
  | INVENTARIO | 2.070.000 |   |   |
  |   |   | 2.070.000 |   |
  | PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO |   |   |   |
  | TERRENOS | 20.000.000 |   |   |
  | MAQUINARIA Y EQUIPO | 7.800.000 |   |   |
  | INVERSION PLANTA FISICA | 61.145.212 |   |   |
  | TOTAL PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO |   | 88.945.212 |   |
  |   |   |   |   |
  | TOTALACTIVO |   |   | 91.015.212 |
  |   |   |   |   |
  | PASIVOS |   |   |   |
  | PASIVO CORRIENTE |   |   |   |
  | PROVEEDORES NACIONALES | 0 |   |   |
  | TOTAL PASIVO CORRIENTE |   | 0 |   |
  | PASIVO NO CORRIENTE |   |   |   |
  | BANCOS NACIONALES | 0 |   |   |
  | TOTAL PASIVO NO CORRIENTE |   | 0 |   |
  |   |   |   |   |
  | TOTAL PASIVOS |   |   | 0 |
  |   |   |  |   |
  | PATRIMONIO |   |   |   |
  | CAPITAL MURGAS FRAGOZO LTDA |   |   | (957.781.857) |
  | UTILIDAD DEL EJERCICIO |   |   | 1.048.797.069 |
  | TOTAL PATRIMONIO |   |   | 91.015.212 |
  | TOTAL PASIVO MAS PATRIMONIO |   |   | 91.015.212 |
  |   |   |   |   |
  |   |   |   |   |
  |   |   |   |   |
  |   |   |   |   |
  | MURGAS FRAGOZO LTDA | JUANA PUERTA |   |   |  | NIT 725.111.897-2 | Contador PublicoT.P No 589203-T |   |   |

Resultados, estado de pérdidas y ganancias

NOMBRE DE LA EMPRESA |
ESTADO DE RESULTADOS |
DEL 01 DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DE 2010 |
  |   |   |   |
INGRESOS OPERACIONALES |   |   |   |
VENTA DE PRODUCTO | 2.880.528.000 |   |   |
OTROS INGRESOS | 360.000 |   |   |
TOTAL VENTAS |   | 2.880.888.000 |   |TOTAL INGRESO OPERACIONAL |   |   | 2.880.888.000 |
  |   |   |   |
COSTOS |   |   |   |
VARIABLES | 1.286.271.785 |   |   |
DE ADM Y VENTAS | 20.400.000 |   |   |
TOTAL COSTOS |   | 1.306.671.785 |   |
  |   |   |   |
  |   |   |   |
GASTOS |   |   |   |
DEPRESIACION | 7.474.521 |   |   |
AMORTIZACION | 1.372.933 |   |   |
GASTOS |   | 8.847.455 |   |
TOTAL COSTOS...