Empresa constructora

La Empresa
Constructora
La Empresa constructora como uno de los elementos básicos que
intervienen en la construcción

Empresa Constructora
La empresa constructora se puede definir
según García Valcarce:
“la unidad de producción, integrada por el
capital y el trabajo, cuya actividad está al servicio
del Bien Común y tiene un fin lucrativo”

Capital
Se trata de todos los
recursoshumanos,
materiales y bienes con
que la empresa cuenta
o bienes que la empresa
posee

Trabajo
El principal recurso de
una empresa
constructora son:
las obras privadas o
públicas que se han
contratado o en
proceso de contratación

Empresa Constructora
• Las ganancias económicas son prueba de una
buena administración, un índice de la marcha de la
empresa y reguladores de la vida dela misma
• Pero no es el único factor también deben
considerarse los factores humanos y morales a largo
plazo
• Cualquier empresa es una sociedad de capitales
como de personas, tan importante son los bienes
como los que colaboran en el trabajo

La empresa constructora bajo el
enfoque de sistemas
• Con el incremento de las necesidades de infraestructura civil,
la industria de laconstrucción ha tenido que aumentar la
intensidad de sus operaciones.
• Aunque la construcción tiene patrones muy singulares de
operación que no siguen exactamente las pautas
convencionales de la industria de proceso, es necesario
reconocer que el conocimiento en ella desarrollado es
susceptible de ser utilizado en las empresas constructoras.

• Ingeniería de procesos
• Sistemas de calidad(mejora continua)
• Kaizen
• JIT
• 5S
• Six Sigma
• Producción lean
• Otros

La empresa constructora bajo el
enfoque de sistemas

• La empresa constructora como cualquiera otra, es
susceptible de ser analizada bajo el enfoque de sistemas.
De acuerdo con este esquema conceptual: Un SISTEMA
es un todo organizado que sucede en un
ambiente.
• La empresa constructora es:
 Un SISTEMA SOCIALpues está formada básicamente
por personas.

 Un SISTEMA ABIERTO pues interactúa con su entorno
al satisfacer las necesidades de sus clientes.

• La empresa constructora está rodeada de su entorno, del cual está
delimitada en el tiempo y en el espacio por una clara frontera.
• Ese entorno le suministra al sistema los insumos necesarios para su
operación. El sistema proporciona alentorno sus productos, que no son
otra cosa que los insumos transformados.
• En el caso de una empresa esta transformación de insumos en productos
debe dar a estos últimos un valor agregado.
• El sistema recibe de su entorno información sobre los resultados de su
transformación, o sea retroalimentación. Si esta información le indica
que los productos son los esperados el sistema puede seguirmarchando
sin modificaciones.
• Cuando los productos no son los esperados o no cumplen todas las
expectativas por las que fueron creados, esta información debe servir
para hacer las adecuaciones o modificaciones necesarias ya sea en los
insumos o en los procesos, las cuales llevaría a cumplir cabalmente con
lo requerido.

LA EMPRESA CONSTRUCTORA BAJO EL
ENFOQUE DE SISTEMAS

ELEMENTOS DELA
EMPRESA CONSTRUCTORA
LA EMPRESA CONSTRUCTORA AL IGUAL QUE TODA EMPRESA PRODUCTIVA
DEBE REUNIR 4 ELEMENTOS SIN LOS CUALES SERIA IMPOSIBLE SU
DESARROLLO.

EMPRESA CONSTRUCTORA
CLIENTES
RECURSOS DE CAPITAL

RECURSOS HUMANOS
CONOCIMIENTO DEL PROCESO

¿CUÁL DEBERÍA SER EL OBJETIVO DE
UNA EMPRESA CONSTRUCTORA?

SATISFACER LAS NECESIDADES
QUE PRETENDE CUBRIR.

¿CUÁLES NECESIDADES?RECURSOS DE LA CONSTRUCCIÓN

LOS RECURSOS DE CAPITAL
EL ELEMENTO CAPITAL ESTA REPRESENTADO POR DINERO EN
EFECTIVO Y POR BIENES TALES COMO :

• TERRENOS
• EDIFICIOS
• MAQUINARIA
• EQUIPO
• INSTRUMENTOS
• HERRAMIENTA MENOR
• MOBILIARIO
• TRANSPORTES
• ETC

LOS CLIENTES
Los clientes son tanto personas físicas, morales como
dependencias e instituciones gubernamentales

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