Ejemplo de proyecto de inversión

 
 
 
 
 
 
 
 

PROYECTO DE INVERSION 
 
SERVICIO DE LAVANDERIA 
 
 
 
 
 
 

 
 
 
 
 

 

Dirección de Innovación y Desarrollo Productivo  
 
Secretaría de Pymes, Cooperativas y Social Agropecuario 
 
Mayo 2009 
 
 

 
RESUMEN 
 
El  presente  informe  detalla  un  proyecto  de  inversión  para  la  apertura  de  una Lavandería Industrial, donde se realizará el servicio de Lavado, Secado y Planchado de 
prendas, destinado a hoteles, restaurantes y público en general de la ciudad de Salta. 
Además  el  servicio  va  a  incluir  el  transporte  de  las  prendas  sucias  desde  los 
establecimientos  y  entregando  las  prendas  limpias  a  domicilio.  Para  el  caso  de 
particulares, el servicio de transporte no estará incluido. 
 Para el inicio de este emprendimiento, se necesitará personal capacitado en el rubro, 
cuyas condiciones laborales se encuentran detalladas en el CCT 526/08. 
  
En  base  a  un  estudio  de  costos  de  producción,  se  analizó  el  punto  de  equilibrio, 
determinando  que  es  necesario  alcanzar  un  volumen  de  ventas  de  17.371  Kg  de 
prendas  anuales    para  cubrir  todos  los costos  operativos  de  la  fábrica,  tanto  fijos 
como variables. La capacidad de servicio del establecimiento asciende a 1.646 Kg de 
ropa  por  día,  por  lo  tanto  los  costos  operativos  de  la  fábrica  serán  cubiertos  en  su 
totalidad. 
 
La inversión inicial del proyecto asciende a $ 233.817 y contempla la adquisición de maquinaria, vehículos y capital de trabajo para 15 días de funcionamiento. 
 
Teniendo  en  cuenta  estos  aspectos  mencionados  se  confeccionó  el  flujo  de  fondos 
proyectado  a  48  meses  (4  años).  La  inversión  se  recupera  al  término  de  2  años  y  5 
meses aproximadamente, alcanzando un VAN = $ 139.805 y una TIR del 51,04 % (para 
una tasa de corte del 25%).   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Modelo Proyecto de Inversión: Servicio de Lavandería 

2 

INTRODUCCIÓN 
 
El objetivo del presente proyecto consiste en iniciar una compañía destinada a prestar 
servicios  de  lavandería  de  prendas.  Estará  destinado  a  brindar  servicios  a  personas 
físicas o empresas, como hostales y restaurantes de la zona céntrica de la ciudad. 
 
El  servicio  de  lavandería  es  una  actividad  que  se encuentra  muy  demandada  en  la 
actualidad,  principalmente  debido  a  la  gran  cantidad  de  hostales  y  restaurantes 
pequeños  que  abren  sus  puertas  cada  año  en  la  ciudad  de  Salta,  lo  cual  brinda  un 
número importante de clientes potenciales. 
 
La ubicación del local será en la zona del macrocentro de la ciudad de Salta debido a que es donde se encuentran los clientes potenciales y donde los particulares trabajan 
y pueden acceder a este servicio con facilidad. 
 
ASPECTOS DEL MERCADO 
 
El crecimiento de la actividad turística en la ciudad favorece el crecimiento de otros 
sectores  relacionados  al  turismo  como  el  servicio  de  lavandería  industrial,  debido  a 
que los establecimientos destinados a brindar servicios de alojamiento y gastronomía requieren  de  este  servicio.  Por  lo  tanto,  los  segmentos  de  mercado  a  los  cuales  se 
orientaran las actividades del proyecto serán: 
 
• Hostales,  ofreciendo  el  servicio  de  lavado  de  sábanas,  cubrecamas,  frazadas, 
manteles, toallas y uniformes del personal. 
• Restaurantes,  ofreciendo  el  servicio  de  lavado  de  manteles  y  uniformes  del 
personal. 
 Para  poder  brindar  el  servicio  adecuado  a  los  hostales  y  restaurantes  se  realizará 
servicio  completo,  incluyendo  el  transporte  de  las  prendas  sucias  desde  los 
establecimientos  y  entregando  las  prendas  limpias  a  domicilio.  Para  el  caso  de 
particulares, el servicio de transporte no estará incluido. 
 
DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO: ...