EETT Sede Social Comunidad Y Progreso



















ESPECIFICACIONES TECNICAS
Sede Social Comunidad y Progreso









obra: Construcción sede social comunidad y progreso.
ubicación: Psje. Cañada Vieja, lote 3 Pob. 11 de septiembre.
propietario: I. Municipalidad de Illapel
arquitecto: Milenko Ávalos Villalonga
constructor: Según Licitación
fecha: Abril 2012


















DISPOSICIONES GENERALES Y DESCRIPCION DE LA OBRA
Laspresentes Especificaciones Técnicas generales determinan los materiales en cuanto a su procedencia y características técnicas; materiales y obras requeridos para la habilitación de espacios para la Sede Social Comunidad y Progreso. Comprende la obra civil, instalación eléctrica e iluminación, corrientes débiles, redes de alcantarillado y agua potable, hasta dejar habilitado el recinto en perfectascondiciones de funcionamiento.

EJECUCIÓN DE LA OBRA
La obra deberá ser ejecutada en concordancia con los planos generales de arquitectura, de ingeniería, de especialidades (estructura, eléctrica, iluminación, ventilación, agua potable, alcantarillado, red húmeda, red datos), detalles constructivos, especificaciones técnicas generales y especiales. Indicaciones dadas por el Arquitecto,Inspector Técnico y los detalles aclaratorios que puedan surgir durante el transcurso de la obra, información última a ser respaldada en el Libro de Obra.

CALIDAD DE LA MANO DE OBRA
La mano de obra deberá ser calificada y especializada. y respecto de ellos se procederá de la misma manera que con los materiales. En cuanto a los operarios y contratistas que no cumplan con los requisitos exigidos para lostrabajos de especialidades e instalaciones, deberán ser reemplazados a la sola petición del inspector técnico, lo que quedará escrito en el Libro de Obra. Todos los sub-contratistas; instalador eléctrico, instalador sanitario, soldadores etc., deberán estar inscritos en los registros de los servicios técnicos respectivos, y permanecer en la obra, mientras estén ejecutando obras.

SUPERVISIÓN DE LAOBRA
La supervisión máxima de la obra estará a cargo del contratista o ejecutor quien a su vez será supervisado por el I.T.O.
La obra deberá disponer de un profesional a cargo de las obras, con dedicación exclusiva, que tomará la responsabilidad de cumplir las órdenes y ejecutar todo en estricto acuerdo a los planos, especificaciones, detalles, instrucciones del libro de obra y técnicasconstructivas. Cualquier duda o aclaración se deberá solicitar por escrito a la ITO dejando constancia de ello en el Libro de Obra.

ANTECEDENTES DE OBRA
La obra dispondrá de un recinto donde se ubicarán;
a) Los Planos y Especificaciones Técnicas siempre visibles y en buen estado para la consulta de los operarios, instaladores, sub-contratistas e inspectores técnicos.
b) Un libro de obras foliado ycon hojas en triplicado que estará bajo custodia del jefe de obra, quien será responsable de él hasta término de la construcción. Un nuevo libro de obra se utilizará una vez completado el anterior.

Toda faena delicada como: el trazado, niveles, fondo de excavaciones, concretos de estructura resistente, etc., deberán ser autorizadas por el ingeniero o el arquitecto, dejando la debida constancia enel libro de obras.
Las cotas de los planos tienen preferencia en la escala del dibujo. Todas las medidas de planos deben ser verificadas en terreno. Las dudas que se presenten en la interpretación de los planos deberán ser consultadas al Inspector Técnico o al arquitecto antes de proceder. Los errores que se cometan por omitir estas indicaciones serán rectificados en forma correcta y por cuentadel contratista o ejecutor.

PERSONAL DE LA OBRA
El contratista o ejecutor seleccionado para realizar esta construcción, deberá entregar oportunamente, antes del inicio de las faenas, una nómina del personal de operarios y sub-contratistas que ingresaran al recinto de la obra.
Igualmente se tomarán las precauciones necesarias para no generar molestias ni entorpecer las actividades que se...