DERECHOS REALES

DERECHOS REALES

• Los derechos reales son aquellos derechos
subjetivos (de las personas, de los sujetos) que
recaen directamente sobre las cosas.
• La palabra "real" viene del latín, de res-rei, ysignifica cosa (nada que ver con un sinónimo
de verdadero ni válido).

• El derecho real tiene por ello carácter
patrimonial, ya que es susceptible de formar
parte del patrimonio de su titular, juntocon
los derechos de obligación.

Relación directa:

persona

cosa
beneficio

Elementos de los derechos reales:
Sujeto pasivo
Esta constituido por la
sociedad total
Sujeto activo
O
titular

Debe derespetar el
ejercicio del derecho
El objeto

El que ha
adquirido
el
derecho
real

La cosas sobre cual
corresponde la relación
inmediata
La sociedad queda obligada a
respetar su ejercicio

Código deprocedimientos civiles
• Articulo 7: son reales
• 1.- las que tienen por objeto la reclamación de una cosa que pertenece a titulo
de dominio
• 2.-las que tienen por objeto la reclamación de unaservidumbre, o la declaración
de que un predio esta libre de ella.
• 3.-las que tienen por objeto la reclamación de los derechos de usufructo, uso y
habitación;
• 4.- las hipotecarias
• 5.- las de prenda
•6.- las de herencia
• 7.- las de posesión; y
• 8.-las demás acciones que tiendan a ejercitar un derecho contra una persona a
titulo de dueño o de poseedor y no obligado

DERECHOS PERSONALES
• Losderechos personales se ejercen sobre una
determinada persona, como los contratos: la
compraventa, el arrendamiento, el préstamo
de dinero o el Contrato de trabajo. Todos los
contratos son fuentes dederechos personales
y de obligaciones.

• En el antiguo Derecho romano, hasta la Ley Poetelia
Papiria, del año 286 a. C., entre deudor y acreedor nacía
un vínculo físico, no jurídico, ya que el deudorrespondía
con su propia persona, a través del “nexum”, por la
obligación contraída. A partir de la ley citada, la garantía
de cumplimiento de las deudas contraídas, pasó a ser el
patrimonio, y allí...