Derecho Civil Servidumbre.

SERVIDUMBRES. |

Las servidumbres constituyen una carga o gravámen que consiste a veces en conferir a un tercero el derecho de realizar actos de uso en la finca, otros en privar parcialmente alpropietario del ejercicio de ese derecho. Al predio que presta la servidumbre se le denomina sirviente y al predio que se beneficia de ello dominante. 

Naturaleza Jurídica: La mayoría de autoresconcluyen y participan de la teoría que indica que la servidumbre es un derecho real de goce, al igual que el usufructo, uso y habitación. 

Constitución de las servidumbres: a) Que los prediosactualmente separados hayan pertenecido anteriormente a un mismo propietario; b) La existencia de un estado de hecho aparente; c) Que el estado de hecho haya sido obra del propietario común. Clasificación de las servidumbres: Por su contenido: Positivas y Negativas: Son positivas las que confieren a otro propietario una porción de las ventajas resultantes de la propiedad del predio.Negativas: Son las que impiden los derechos del predio sirviente privándole parcialmente del uso de su bien o impidiéndole el ejercicio de un derecho unido a su título de propietario. 

Las demásclasificaciones de las servidumbres pueden ser consultadas en el artículo 754 del Código Civil. 

Carácteres de las servidumbres: a) Inseparabilidad; b) Indivisibilidad; c) Perpetuidad. Diferencias entre servidumbres y usufructo: a) Por el contenido, que el usufructo es de pleno goce y la servidumbre de goce limitado; b) Por la duración, que el usufructo es temporal y la servidumbre esindefinida; c) Por la finalidad o causa, que el usufructo es beneficio de una o más personas y la servidumbre es la utilidad de un fundo o de su dueño; d) Por el objeto, que el usufructo puedeconstituirse en diversidad de bienes y derechos mientras que en la servidumbre sólo puede recaer sobre inmuebles. 

Constitución y extinción de la servidumbre: Las servidumbres pueden constituirse: a) por...