DemandA servidumbre




Señor

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE VALLEDUPAR (REPARTO)

E. S. D.




LUIS FERNANDO ROJAS SILVA, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N° 14.232707 expedida en Ibagué, y portador de la T.P. No., 142158 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado de la Señora FÉNIX JOSEFINA OÑATE COTES, persona mayor y vecina de Valledupar, por medio delpresente escrito formulo ante usted Demanda restablecimiento de Servidumbre Legal en el predio de propiedad de NAPOLEÓN RODRIGUEZ, conforme lo cual se hagan las declaraciones que a continuación se exponen.


PRETENSIONES


1. RESTABLECER la servidumbre de transito sobre el predio EL PLAYAZO, de propiedad del demandado, y a favor del predio TIERRA NUEVA, de propiedad de mi mandante, predios cuyasespecificaciones y linderos se determinan en el hecho primero de la presente demanda, servidumbre que habrá de consistir en el mismo derecho que existido durante más de cincuenta años y que se desprende desde el punto uno (1º.) hasta la vía que conduce de Veracruz a Badillo, conforme al plano elaborado por el INCORA; o la que resulte mas conveniente y menos gravosa para el predio sirviente, de acuerdocon lo que se demuestre en el presente proceso.
2. Junto con el restablecimiento de la servidumbre de tránsito, se ordene su registro ante la oficina de registro de instrumentos públicos de Valledupar, en la matricula inmobiliaria del predio sirviente.
3. Que se declare que el demandante no está obligado a reconocer suma alguna al demandado en virtud de la servidumbre de transito ya que esta haexistido por ser un camino o callejón existente desde antes de la adjudicación por parte del INCORA a su primer propietario. esto por tratarse de una servidumbre legal.
4. Condenar en costas al demandado.


HECHOS

1. Los predios el PLAYAZO y TIERRA NUEVA de propiedad de la señora FÉNIX JOSEFINA OÑATE COTES el primero y NAPOLEÓN RODRÍGUEZ, se hallan en jurisdicción del municipio Valledupar y sedeterminan respectivamente conforme los siguientes linderos que están contemplados en a resolución de adjudicación de terrenos baldíos No. 0342 emanada del INSTITUTO COLOMBIANO DE LA REFORMA AGRARIA “INCORA”, el 30 de Julio de 1997.
2. Ambos predios son colindantes en una longitud de 303.86 mts, como lo muestra el plano del INCORA.
3. El lote que adquirió mi poderdante se halla inhabilitado paraacceder al camino público que conduce a la localidad de Veracruz a Badillo, pues tal como se produjo el loteo consecuencial a la adjudicación de los predios baldíos, dicho inmueble no quedó separado del camino a Veracruz, y que el predio necesita el acceso continuo ya que en el se explota el cultivo de arroz y por la interrupción de la servidumbre lleva dos cosechas sin poderse sembrar, ocasionandolos correspondientes perjuicios, por no poderse explotar el bien debidamente, ya que el demandado no ha dejado pasar la maquinaria para la preparación y recolección de las respectivas cosechas.
4. La vía más expedita para comunicar el predio de mi mandante con el camino en mención, es la que se determina a partir del punto 1º de junio de 1994, del plano que elaboró el INCORA, cuando hizo laadjudicación del inmueble al señor JUAN CARLOS HINOJOSA SIERRA, que parte del punto mencionado, en línea recta entre el lienzo que divide el predio de DIOMEDES DIAZ y el predio de la señora SANTA CECILIA SIERRA DE HINOJOSA, hoy en día de propiedad del demandado y desemboca sobre el camino público, o vía que conduce de Veracruz a Badillo.
5. El demandado, señor NAPOLEÓN RODRÍGUEZ, pese a lasinsistentes peticiones de mi mandante, se ha negado a constituir por propia voluntad la tan necesaria servidumbre, concediendo tan solo eventuales autorizaciones para que mi mandante transite por los predios del mismo, obviamente sin que esto constituya un verdadero derecho para transitar, tal cual lo requiere la legal explotación y disfrute del bien por parte de mi mandante y que por el contrario cerro...