Control de bienes inmuebles

Control de bienes inmuebles
Busca propender por la correcta aplicación de los reglamentos para la intervención y usos de los bienes del patrimonio histórico y cultural del Distrito.
Fomentar y estimular en la ciudadanía el buen uso que se hace, de manera permanente o temporal de los sitios de interés cultural haciendo cumplimiento de la reglamentación vigente  y que estén de acuerdo con lasnormas de la convivencia social y de las buenas costumbres.
Propiciar la formación de cuerpos de “guardias del patrimonio” voluntarios para la protección y vigilancia del patrimonio cultural y paisajístico, la enseñanza y la promoción del patrimonio cultural.
Ejercer el control de obras públicas y privadas que se realicen en el centro histórico, periferia histórica y área de influencia.PROYECTOS
1. Diagnóstico normativo que permita la evaluación de conceptos y criterios manejados en el Decreto 0977 del Plan de Ordenamiento Territorial de Cartagena de Indias - POT., en lo referente a las Tipologias, Categorías de Intervención y Usos del Suelo.
OBJETIVO: Elaborar un análisis evaluativo de la normativa vigente (Decreto 0977 del Plan de Ordenamiento Territorial de Cartagena de Indias- P.O.T.)  que permitirá  replantear mediante doctrinas (realizadas por la Secretaría de Planeación Distrital), algunos aspectos no definidos y/o ambiguos de dicha normativa.
ACTIVIDADES REALIZAR
1. Revisión y evaluación de la normativa general.
2. Revisión normas sobre el Espacio Público.
3. Revisión normas para las intervenciones arquitectónicas.
3.1. Estudio y evaluación del conceptode Unidad de Intervención.
3.2. Estudio y evaluación del concepto de Tipología y su interpretación para la valoración e intervención de los inmuebles.
3.3. Estudio y evaluación de los criterios planteados en la Categoría de Intervención y su pertinencia con la realidad de los inmuebles.
3.4. Estudio de los criterios planteados en los tipos de obras.
4. Estudio y evaluación del uso de lasedificaciones del Centro Histórico y su impacto en dichos inmuebles. (Uso conforme y expedición de usos provisionales).
5. Evaluación de las normas arquitectónicas generales.
6. Evaluación de las normas para la Urbanización de la Matuna.
7. Evaluación de las normas para la Periferia Histórica. Barrio el Cabrero, Manga, Pie de la Popa.
7.1. Evaluación normas Intervenciones para edificacionesde Valor Patrimonial.
8. Evaluación procedimientos.
8.1. Evaluación expedición Certificado Uso Conforme.
8.2. Evaluación normas avisos comerciales.
9. Evaluación norma de Incentivos y Sanciones.
10. Evaluación norma planes y programas de la administración.
11. Revisión glosario.
12. Revisión Listado de Reglamentación Predial.
13. Conclusiones generales.
14. Elaboracióndiagnostico viabilidad jurídica.
14. Elaboración de borradores de Doctrina para evaluación del Comité Técnico.
15. Presentación documento final al Comité Técnico del IPCC para su evaluación y concepto técnico.
16. Presentación del documento final a la Secretaría de Planeación.

2. Control a todo tipo de obras de intervención en el centro histórico, periferia histórica y área e influencia.  EspacioPúblico
OBJETIVO: Realizar todo tipo de control sobre las intervenciones arquitectónicas en el Centro Histórico para lograr proteger el patrimonio cultural de Cartagena de Indias, así como propender por la consolidación de los procesos de formulación de políticas encaminadas a la conservación, restauración y revitalización de proyectos de intervención de su espacio público con el fin de que lavaloración y defensa del patrimonio se conviertan en un propósito colectivo.
ACTIVIDADES REALIZAR
1. Elaboración del Manual de procedimiento para realizar el control y el seguimiento de las obras de intervención en el Centro Histórico.
2. Revisión y elaboración de las fichas de Inspección, citación y cerramiento.
3. Seguimiento y Control de las obras de intervención aprobadas por el Comité...