CONTRATO TRASPASO INFONAVIT

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ALEJANDRO PONCE DE LEÓN ALCANTAR CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA SARA MARÍA ROSTRO GONZÁLEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA CEDENTE” Y POR LA OTRA PARTE VICTORIA VILLA LÓPEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA CESIONARIA”, AMBAS PARTES CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE,ACTO QUE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS
D E C L A R A C I O N E S:

I.- DECLARA “LA CEDENTE”:

A).- Ser: ALEJANDRO PONCE DE LEON ALCANTAR mexicano por nacimiento, mayor de edad, nacido el 17 diecisiete de mayo de 1965 mil novecientos sesenta y cinco, desempleado, originario de Morelia Michoacán y vecino de esta ciudad, con domicilio en calle Jalisco número 1415 milcuatrocientos quince, colonia Chapalita, de esta ciudad de León Guamajuato.

SARA MARÍA ROSTRO GONZÁLEZ dijo ser: mexicana por nacimiento, mayor de edad, nacida el 1 uno de septiembre de 1968 mil novecientos sesenta y ocho, dedicada al hogar, originaria de San Luis Potosí y vecina de esta ciudad, con domicilio en circuito Bienda número 128 ciento veintiocho, fraccionamiento Villas de San Juan de esta ciudadde León Guamajuato.

B).-Que es legítimo propietario de casa habitación en calle Bienda número 128 ciento veintiocho izquierda, fraccionamiento Villas de San Juan en lote 14 catorce manzana 55 cincuenta y cinco, con superficie de 75.00 m2 setenta y cinco metros cuadrados, y las siguientes medidas y linderos:---------------------------------------------------------------------------------------- ALNORESTE: 15.00 m quince metros con finca 130-A trescientos treinta letra “A” de la calle Bienda.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AL NOROESTE: 5.00 m cinco metros con la calle Bienda----------------------------------------------------AL SURESTE: 5.00 m cinco metros con finca 409-A cuatrocientos nueve letra “A” dela calle Grafito.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AL SUROESTE: 15.00 m quince metros con finca 128 –A de la calle Bienda.--------------------------

ANTECEDENTES REGISTRALES: Dicho inmueble lo adquirió el ALFONSO VALTIERRA GUERRERO mediante instrumento público número 42,295 cuarenta y dos mil doscientos noventa ycinco, de fecha 1 uno de diciembre de 2004 dos mil cuatro, ante el licenciado Mario Alberto Cortes Rodríguez notario público número 106 ciento seis de la ciudad de León Guanajuato, el que se encuentra registrado en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad bajo el R20*219646.

C).- Que dicha casa se encuentra gravada a favor del instituto del fondo nacional de la viviendapara los trabajadores

II.- DE “LA CESIONARIA”:

A).- ser: mexicana por nacimiento, mayor de edad, nacida el 17 diecisiete de noviembre de 1966 mil novecientos sesenta y seis, vendedora, originaria y vecina de esta ciudad, con domicilio en calle Mexicali, número 215, colonia Killian de esta ciudad de León Guanajuato.

B).- Que cuenta con todas las facultades legales para llevar a cabo lacelebración del presente contrato.

C).- Que es su deseo que dicha vivienda pase a su poder con el gravamen impuesto

III.- DECLARAN AMBAS PARTES:

A).- Que tienen concertada la cesión de derechos de la casa habitación descrita en la declaración (I) inciso (B)

B).- Que se reconocen mutuamente sus respectivas capacidades para celebrar este contrato y que lo celebran por su libre y espontánea voluntad y bienenterados de su naturaleza y efectos legales por lo que renuncian desde ahora a invocar como causales de su rescisión la violencia, el error o el engaño.

C).- Que con motivo del presente contrato el señor ALEJANDRO PONCE DE LEÓN ALCANTAR con el consentimiento de su esposa SARA MARÍA ROSTRO GONZÁLEZ otorgara un Poder General para Pleitos, Cobranzas, Actos de Administración y Riguroso Dominio...