Contrato De Compra Y Venta

CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA VENTA
Conste por el presente documento de OPCIÓN DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE que celebra de una parte como vendedora doña MARY LIBERTAD TORRES CHÁVEZ, con documentode identidad Nº21069768, domiciliada en el Jr. Huancayo Nº389 Distrito y Provincia de Tarma, a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA, y de la otra parte como compradora doña NILDA YUDISANCHEZ VEGA con documento de identidad Nº21120701 con domicilio en el Jr. Campo La Hermita Nº 482 Distrito y provincia de Tarma, a quien en adelante se le denominara LA COMPRADORA, en los términos de lascláusulas siguientes:

PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria por propio derecho y por haber adquirido de don Julián Cipriano Flores Enero y esposa doña Rosalía Mendoza Pimentel de Flores, porescritura pública de Compra y Venta, suscrita ante Notario Público don Augusto Juan Balbín Guadalupe con fecha 28 de marzo del 2008, y con las facultades que me concede la ley doy en venta definitiva yperpetua a favor de LA COMPRADORA doña Nilda Yudi Sánchez Vega, un terreno eriazo, que se encuentra ubicado en la falda del Cerro San Cristóbal del Distrito y Provincia de Tarma, Departamento de Juníncuyo linderos son los siguientes:
Por el norte : Con un pasadizo sin nombre con 5.20 m.l.
Por el sur : Con un pasadizo sin nombre con 3.20 m.l.
Por el este : Con el resto de la propiedad de lafamilia Flores Enero, y una línea quebrada de tres tramos de 5.50 m.l, 2.05 m.l., y 4.40 m.l.
Por el oeste : Con la propiedad de don Juan Pacheco con 9.90 m.l.
Todo lo cual encierra un Área Superficialde cincuenta metros cuadrados (50.00 m2).
SEGUNDO: El precio de venta libremente pactado entre ambos partes es la suma de S/ 3,500.00 (Tres mil Quinientos y 00/100 Nuevos Soles), cantidad de dineroque la vendedora declara haber recibido de la compradora en su totalidad.
TERCERO: LA VENDEDORA entregará la posesión y dominio por siempre a favor de LA COMPRADORA, con todas sus entradas salidas,...