Contrato De Alquiler Amin



Centro Jurídico Rodríguez Paulino & Asociados
Av. Duarte, No. 292 (Altos), Sector Libertador, Municipio Los Alcarrizos, R.D.
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ABOGADOS CONSULTORES

CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE LOS ABAJO FIRMADOS:
De una parte la señora IDELSA HERIDANIA H., dominicana, mayor de edad, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-1121280-9, domiciliada y residente enel Municipio Los Alcarrizos, Provincia de Santo Domingo, Rep. Dom., quien en lo que sigue de este contrato se denominara LA PRIMERA PARTE O PROPIETARIA, y de la otra parte la señora CARMEN MARIA VARGAS MORALES, dominicana, mayor de edad, portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. 001-0928914-0, domiciliada y residente en el Municipio de Los Alcarrizos, Provincia de Santo Domingo, Rep.Dom., quien en lo que continua de este contrato se denominara LA SEGUNDA PARTE O INQUILINA.--------------------------------------------------

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: LA PROPIETARIA; por medio del presente acto, ALQUILA a LA INQUILINA, quien acepta conforme Una Casa, ubicada en la Calle 41 No. 18, Sector Pueblo Nuevo, Municipio Los Alcarrizos, Provincias Santo Domingo, Rep.Dom., en perfecto estado, que ha sido vista, examinada y encontrada a su entera satisfacción por LA INQUILINA, quien la usará única y exclusivamente para fines de vivienda, no pudiendo dedicarlo a otro uso, ni cederlo, ni sub-alquilarlo ni en todo ni en parte, sin el consentimiento escrito del Propietario, tampoco podrá cederlo gratuitamente ni por favor o pura tolerancia admitir que ningúntercero, aun siendo pariente, pueda usar el inmueble alquilado aun siendo para los mismos fines.-------

SEGUNDO: LA INQUILINA queda obligado a mantener el inmueble en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras, instalación eléctrica, instalación sanitaria (Obstrucción de inodoros, lava manos, baños, fregaderos, lavaderos y cualquierotro desagüe), cambio de zapatillas, rotura de llaves, etc.), serán reparados o repuestos a su sólo costo. También queda a cargo de LA INQUILINA, la pintura interior del inmueble.-----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO: LA INQUILINA, se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva en la casa, sin la previa autorización porescrita de la PROPIETARIA, en caso de obtenida ésta, las mejoras hedías en la casa, incluyendo instalaciones que se realicen, con todo su material, quedaran a beneficios de la PROPIETARIA, sin compensación de ninguna especie.-------------


CUARTO: LA INQUILINA, se obliga a pagar por concepto de Alquiler mensual o fracción de mes la suma de SIETE MIL (RD$7,000.00) pesos oro dominicanos, moneda decurso legal, que deberá pagar mes por mes sin ningún retraso.--------------------------------------------------------

QUINTO: LA PROPIETARIA recibe en calidad de Depósito la suma de CATORCE MIL (RD$14,000.00), pesos oro dominicanos, Correspondiente a Dos (2) Depósitos, dinero que en ningún momento deberá usarse para el pago de meses adeudados o atrasados sin la previa autorización de supropietario.-----------------------------------------------------------------------------

SEXTO: El contrato tendrá una duración de un (1) año, contando a partir de la fecha de la firma del presente contrato desde el Quince (15) del mes de Enero del año Dos Mil Quince (2015) hasta el Quince (15) del mes de Enero del año Dos Mil Dieciséis (2016). Si al llegar al termino establecido para su vencimiento,ninguna de las partes lo hubiera denunciado, se operará una prórroga en la cual permanecerá en vigor todas las cláusulas de éste contrato, hasta que cualquiera de las partes contratantes notifique a la otra su deseo de rescindirlo, pero con un mes de anticipación.---------------------------------------------------------------------------------------------------

PÁRRAFO: Este contrato tendrá un...