CONTRATO ALQUILER Modelo


Contrato Privado de Alquiler

Conste por el presente contrato privado que en su caso podrá ser elevado a instrumento público solo con el reconocimiento de firmas y rúbricas que los suscribientes convienen.
De una parte, el Sr. MARCO ANTONIO ANCASI TARQUI con C.I. 219083 L.P. y la Sra. EVA PEVEC con C.I. 5962921 L.P. domiciliados en Zona 16 de Febrero Calle Santa Cruz N° 37, actuando en nombrepropio como PROPIETARIOS y arrendadores de la vivienda objeto del presente contrato.
Y de otra, el Sr. ANDRES HUAYTA ALVAREZ con C.I. 2147916 L.P. y la Sra. ROSALIA VELIZ MAMANI con C.I. 6735425 L.P. mayores de edad, actuando en nombre propio como arrendatarios INQUILINOS.
Ambas partes tienen y se reconocen mutuamente plena capacidad para el otorgamiento del presente contrato, y a tal fin:Primera. Nosotros el Sr. MARCO ANTONIO ANCASI TARQUI y la Sra. EVA PEVEC declaramos ser legítimos propietarios de un inmueble ubicado en la Urbanización Eduardo Abaroa, Mnzo 228, lote 2A Calle 108 Nº 88 de la ciudad de El Alto debidamente registrado en oficinas de Derechos Reales.
Segunda.- Que los interesados el Sr. ANDRES HUAYTA ALVAREZ y la Sra. ROSALIA VELIZ MAMANI Tienen interés de arrendardicho inmueble para satisfacer su necesidad permanente de vivienda, previas conversaciones mantenidas al efecto.
Tercera.- (Renta y duración) Que por convenir a nuestros intereses, damos en contrato de alquiler un departamento completamente habitable al Sr. ANDRES HUAYTA ALVAREZ y la Sra. ROSALIA VELIZ MAMANI por un canon mensual de 300 Bs. (Trecientos Bolivianos) por el tiempo de UN AÑO computablesa partir de la fecha de suscripción del presente contrato. Cumplido dicho contrato o plazo el inmueble tendrá que ser desocupado sin objeción alguna. La mora en el pago de la renta será causa suficiente para la resolución de dicho contrato, tomando en cuenta cinco días de tolerancia para la cancelación de la renta.
Cuarta.- (Destino) La vivienda del presente contrato  se destinará única yexclusivamente a satisfacer la necesidad permanente de vivienda de los INQUILINOS, excluyendo la posibilidad de instalar en ella o en parte de ella, comercio, industria, despacho profesional, oficina, hospedaje, o cualquier otra actividad distinta del fin para el cual se arrienda. Será causa de resolución contractual la variación de dicho fin sin autorización escrita de la propiedad.
Quinta.- (Condicióndel inmueble) Dicho inmueble se encuentra acondicionado con los siguientes servicios: Servicio eléctrico, servicio de agua potable, sistema de alcantarillado, que los INQUILINOS se comprometen a usar y mantener en perfecto estado y pagar puntualmente las facturas emanadas de las empresas encargadas de dichos servicios. Dicho inmueble cuenta con las siguientes dependencias: Sala comedor, undormitorio, baño, cocina y patio. Estas dependencias serán descritas en el anexo de este contrato para su conformidad el momento de la entrega.
Sexta.- (Conservación, mejora, obras y habitabilidad.) Queda prohibida la realización de cualquier obra sin previa autorización escrita de la propiedad, aunque no se altere la configuración de la vivienda ni la resistencia de los materiales en ella empleados.Las obras autorizadas quedarán en beneficio de la vivienda, sin derecho a reintegro alguno. Serán de cuenta de los INQUILINOS las pequeñas reparaciones que se deban realizar para mantener la vivienda en estado de servir al uso al que se destina. Los INQUILINOS asumen la obligación de entregar la vivienda al término del arriendo, en las mismas condiciones en las que se lo encontró; sin otrosdesperfectos que los propios del uso normal de la vivienda conforme al fin descrito en el presente contrato.
Séptima: (Aviso de riesgos y daños) Los INQUILINOS están obligados a poner en conocimiento de los propietarios, tan pronto como sean conocidos por ellos, cualquier daño o indicio de algo que pueda afectar el inmueble y sus anexos, y serán responsables por su negligencia en el cumplimiento de...