cntrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


En la ciudad de, Tlalnepantla de Baz, Col. Lázaro Cárdenas, hoy día ____ de _______ de 20__

COMPARECEN DE UNA PARTE: MARIO BORGES GUTIERRES, mayor de edad y en lo sucesivo denominado “EL ARRENDADOR”.

DE OTRA PARTE:

Nombre Completo: _________________________________

Teléfono o Celular: _________________________________

Licencia de Conducir:_______________________________

IFE: _________________________

En lo sucesivo denominado “EL ARRENDATARIO”.

Los comparecientes acuerdan entrar en un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sujeto a los siguientes términos y condiciones: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXPONEN-----------------------------------------------------------PRIMERO: Que la PRIMERA PARTE es dueña en pleno dominio de la siguiente propiedad: -----------------------------------------------------------------------------------------------
RESIDENCIA CONSTRUIDA DE CONCRETO Y BLOQUES DE CONCRETO QUE UBICA EN LA CALLE ALPINO BORRASCA MZ. 333 LT 3180 COL. LAZARO CARDENAS, TLALNEPANTLA, ESTADO DE MEXICO.
-----SEGUNDO: Que han convenidolos comparecientes en el arrendamiento de la propiedad ubicada en la dirección descrita en el HECHO PRIMERO, la cual se utilizara para fines residenciales exclusivamente del ARRENDATARIO.-----------------------------------------------------------------------------------
-----TERCERO: Que la propiedad descrita en el HECHO PRIMERO Y SEGUNDO, tiene instalados y en excelente funcionamiento todoslos servicios básicos para el uso del ARRENDATARIO.-----------------
-----CUARTO: Habiendo convenido las partes envueltas un contrato de arrendamiento de la propiedad descrita, lo llevan a efecto con sujeción a las siguientes: ------------------------

-------------------------------------CLAUSULAS Y CONDICIONES---------------------------
1. TERMINO DE ARRENDAMIENTO: El término de estecontrato será de UN (1) AÑO a partir del día _________________.------------------------------------------
2. RENTA: La renta de arrendamiento será de la cantidad de $_______ a partir del día _____________________. Dicha renta será pagada por mensualidades adelantadas en moneda de curso legal, sin falta ni pretexto, los días _____ y nunca más tarde de los siguientes 5 dias. Este pago podráefectuarse solo en efectivo
3. PAGO DE PRIMER MES: EL ARRENDAROR certifica como renta adelantada la cantidad de $_______, pagados en o antes del día ___ de ________ de 20__, para el mes de _________ de 20___. Este pago podrá efectuarse como establece en la cláusula número 2.----------------------------------------------------------
4. DEPOSITO DE MANTENIMIENTO: LOS ARRENDADORES certifican comodepósito de mantenimiento la cantidad de $_______ pagados el día __ de ______ de 20__, como garantía para responder de cualquier daño que se le cause a la propiedad. Este pago debe de estar acompañado de la hoja de la segunda inspección de la propiedad. Sí los daños sobrepasan los $_______ del depósito, EL ARRENDADOR pagará también la diferencia. Este dinero le será devuelto al ARRENDADORal terminar el contrato, siempre que no le halla causado daño a la propiedad. No se devolverá el depósito antes del término del contrato. No podrá usarse como pago de canon de renta y no devengará intereses como depósito.---------------------------------------------------------------------
5. CARGOS POR DEMORA: Se dispone un cargo de CINCO POR CIENTO (5%), en caso de que el pago de la rentase efectuara después de CINCO (5) días de su vencimiento (Pagos de renta parciales no relevarán al arrendatario a que la penalidad sea impuesta en su totalidad).
6. SERVICIOS: Todos los servicios adicionales tales como: Agua (Autoridad de Acueductos y Alcantarillados), Energía (Autoridad de Energía Eléctrica) Teléfono, Circuito Cerrado (Cable TV) y cualesquiera otro serán por cuenta del...