Arrendamiento

La Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, define al contrato de arrendamiento financiero como aquél por el cual la arrendadora financiera se obliga aadquirir determinados bienes y a conceder su uso o goce temporal, a plazo forzoso, a una persona física o moral, obligándose ésta a pagar como contraprestación que se liquidará en pagosparciales, según se convenga, una cantidad de dinero determinada o determinable, que cubra el valor de adquisición de los bienes, las cargas financieras y los demás accesorios, y a adoptar alvencimiento del contrato alguna de las siguientes opciones terminales:

- La compra de los bienes a un precio inferior a su valor de adquisición, que quedará fijado en el contrato.

- Aprorrogar el plazo para continuar con el uso o goce temporal, pagando una renta inferior a los pagos periódicos que venía realizando, conforme a las bases que se establezcan en elcontrato, o

- A participar con la arrendadora financiera en el precio de venta de los bienes a un tercero.

Ejemplo:

Quieres comprar un avión cuyo precio es de $120'000,000 pero en vezde comprarlo estableces un contrato de arrendamiento financiero, en el cual el dueño del avión te lo rentará en un plazo de 10 años, obligándote a pagar $1'000,000 mensuales; en dichotiempo el arrendador está obligado a brindarte el uso del bien, mientras que tu estarás obligado a usar el bien como es debido, a mantenerlo en buen estado y a notificar al arrendador decualquier mantenimiento o reparación necesarios. Asimismo tienes el derecho a terminar el contrato en cualquier momento. Al final del tiempo establecido ya habrás cubierto el costo de laaeronave y pasará a ser de tu propiedad. Recuerda que siempre pueden existir condiciones especiales como garantías, depósitos de garantía o para el mantenimiento del bien, entre otros