Administracion Ii

REPUBLICA DE NICARAGUA
MINISTERIO DE TRANSPORTE E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION GENERAL DE NORMAS DE CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO URBANO

ANTE PROYECTO DE LEY DE URBANISMO PARA NICARAGUA
(BORRADOR PARA DISCUSION)
CORRECCIONES Y APORTE AL MISMO.

CAPITULO I.-

DISPOSICIONES GENERALES

OBJETIVO DE LA LEY.
Art. 1.1
La presente ley tiene por objeto crear un instrumento legal que sirva
paraplanificara, normar y controlar la actividad del desarrollo urbano, uso del
suelo y construcción en el país, para lograr una mejor coordinación del espacio
urbano y por la tanto una distribución más equilibrada de los servicios.
INAA.
Es una ley o un reglamento?
MAN
El estado se deja como instrumento de control y orientación
negándole el carácter de rector y coordinador del desarrollo de laobra urbana.
Dirección de la Actividad Urbanística.
Art. 1.2
Al Ministerio de Transporte e Infraestructura le corresponde elaborar
y modificar el Reglamento de Urbanizaciones Nacionales para mantenerlo al día
conforme al avance tecnológico y desarrollo socio económico del país.
Dirección de la Actividad Urbanística.
Art. 1.2
Al Ministerio de Transporte e Infraestructura, en coordinacióncon las
alcaldías municipales, le corresponde elaborar propuestas de modificación al
Reglamento de Urbanismo Nacional para mantenerlo al día conforme al avance
tecnológico y desarrollo socioeconómico del país.
Art. 1.3
A las diferentes municipalidades del país, según el Art. 7 del inciso 1
de la ley No. 40 les corresponderá aplicar el Reglamento a través de su propias
Oficinas Municipales delUrbanismo y/o ventanilla única de la construcción, las
cuales tendrán como función poner en práctica y súper vigilar las disposiciones
administrativa y técnicas sobre el Urbanismo.

Anteproyecto de Ley de Urbanismo “Borrador para Discusión” .Página No. 47

Comentario [C1]:

REPUBLICA DE NICARAGUA
MINISTERIO DE TRANSPORTE E INFRAESTRUCTURA
DIRECCION GENERAL DE NORMAS DE CONSTRUCCIÓN YDESARROLLO URBANO

Art. 1.3
A las diferentes municipalidades del país, según el Art. 7 del inciso 5
de la ley Municipales corresponderá aplicar este Reglamento de esta ley a través
de sus propias oficinas municipales del urbanismo, las cuales tendrán como
función poner en práctica y súper vigilar las disposiciones administrativa y
técnicas el urbanismo.
INAA.
Que serán las VentanillaÚnicas? definirlas.
De los Funcionarios.
Art. 1.4
En todas la Municipalidades el Encargado de la oficina municipal de
urbanismo deberá ser preferentemente un profesional con título Universitario
INAA.
Definir los profesionales afines para la escogencia del encargado de
la Oficina Municipal de Urbanismo.
MAN.
No se señala la interrelación entre el funcionario Municipal de
Urbanismo y lasOficinas municipales del Medio Ambiente, Marena,
Gobernación y la Sociedad Civil.
Art. 1.5
En la cabeceras departamentales y municipios con poblaciones
mayores de 30.000 (treinta mil) habitantes, este cargo deberá ser desempeñado
por un arquitecto, ingeniero civil y/o urbanista.
Art. 1.6
Las Municipalidades con bajos ingresos, sin capacidad de costearse
el cargo, deberán contratar por un períododeterminado los servicios de un
profesional particular o que desempeñe otro cargo en la misma comuna o solicitar
apoyo a las cabeceras municipales.
MAS.
Proponen que los proyectos deben ser presentados y aprobados en
una fase preliminar en la Oficina General de Urbanismo de
Managua. Con el fin de realizar un mejor control y coordinación con
las entidades que regulen las leyes Urbanísticas.*(Todo esto debido a la escasez de personal capacitado que trabaja
en las municipalidades.)
Art. 1.7

Funciones del encargado de la Oficina Municipal de Urbanismo:

a) Estudiar el Esquema Urbano o el Plan Regulador (si existe) y mantenerlo
actualizado.

Anteproyecto de Ley de Urbanismo “Borrador para Discusión” .Página No. 47

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