ad perpetuam

DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA.
PROMOVENTE: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
EXP: ___________

C.JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL
DE JACALA DE LEDEZMA HIDALGO.
P R E S E N T E.

xxxxxxxxxxxxxxxxxx, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones y todo tipo de documentos el que se ubica en carretera nacional México Laredo deesta localidad xxxxxxxxxxxxxxxxxx y autorizando para tal efecto a los Lxxxxxxxxxxxxxxxxxx ante usted con todo respeto comparezco para exponer:
Acorde a lo previsto por el artículo 879 de la ley adjetiva civil en VIA DE JURISDICCION VOLUNTARIA, y sin que exista de por medio controversia alguna, vengo a promover información Ad- Perpetuam a efecto de acreditar que he poseído el bien inmueble al queme referiré por el tiempo y las condiciones exigidas por la Ley para prescribirlo a mi favor y que por ende me he convertido en propietario del respectivo predio.
Me fundo para hacerlo en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho.

H E C H O S.
I. A través de donación realizada a mi favor en el año 2000 dos mil por mi padre el señor xxxxxxxxxxxxxxxxxx también conocido en vidacomo Arcadio García adquirí predio ubicado enxxxxxxxxxxxxxxxxxx con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE: Mide 640.00 seiscientos cuarenta metros y colinda con Sostenes Estrada.
AL SUR: Mide 780.00 setecientos ochenta metros y colinda con Fabián Olguín.
AL ESTE: Mide 260.00 doscientos sesenta metros y colinda con Lorenzo Garay.
AL OESTE: Mide 310 trescientos diez metros y colinda conrisco.

II. Desde la fecha en que se llevó a cabo la donación, he poseído el predio descrito, en el punto que antecede, dicha posesión ha sido pacifica, continua, pública y a título de dueño, así como de buena fe. En consecuencia ha prescrito a mi favor el inmueble mencionado.

III. Acompaño certificado de no inscripción expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio,respecto del inmueble al que se refieren estas diligencias, en el que se hace constar que el predio descrito en el punto primero de este capítulo de hechos no está inscrito en el citado registro.


IV. De igual forma acompaño anexo, recibo de pago de impuesto predial expedido por la dirección de Catastro e Impuesto Predial del H. Ayuntamiento de Pisaflores, Hidalgo, a efecto de acreditar que elsuscrito lleva a cabo el pago del impuesto predial respecto del predio cuya prescripción se pretende ha operado.

V. Exhibo croquis del predio en referencia, mismo que se encuentra firmado por los colindantes señalados en el punto uno de este capítulo de hechos.

VI. Ofrezco el testimonio de tres personas, de notorio arraigo en el lugar de ubicación del bien inmueble de referencia, y a quienes mecomprometo a presentar el día y hora que su señoría tenga a bien ordenar se señale para la recepción de la información testimonial correspondiente.


VII. El predio motivo del presente juicio no pertenece a terrenos propiedad del municipio en el que se encuentra ubicado, ni tampoco se realizan en él proyectos de construcción de casa habitación de interés social, por lo que las presentesdiligencias no afectan intereses de terceros. A efecto de acreditar mi dicho solicito se giren los oficios correspondientes a los C. C. Presidente y Tesorero Municipal de Pisaflores, Hidalgo.

VIII. Hechos los trámites señalados en los puntos que me anteceden, solicito se protocolice ante el Notario que en su momento designaré y se inscriba en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

Aefecto de acreditar mi dicho ofrezco desde este momento las siguientes:

P R U E B A S
a) DOCUMENTALES PÚBLICAS.- Consistentes en:
Certificado de no inscripción expedido por el Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial de Jacala de Ledezma, Hidalgo.
Recibo de pago de impuesto predial, expedido por la Dirección de Catastro e impuesto predial del H....