Temario De Contratos

TEMARIO
DERECHO CIVIL IV (CONTRATOS)



1. REQUISITOS DE EXISTENCIA DE LOS CONTRATOS PREPARATORIOS (1736)


Además del consentimiento y el objeto
I. Que se expresen los elementos y características del contrato definitivo;


II. Que el contrato definitivo sea posible, por no existir una ley que constituya un obstáculo insuperable para su realización.
(promesa decompraventa).


2. REQUISITOS DE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS PREPARATORIOS (1738)


I. Que el contrato definitivo tenga un objeto lícito;

II. Que se determine el plazo dentro del cual se otorgará el contrato definitivo;

III. Que el contrato preparatorio conste por escrito; y

IV. Que las partes tengan capacidad no sólo para celebrar el contrato preparatorio, sino tambiénpara otorgar el contrato definitivo.


3. DEFINICION LEGAL DE CONTRATO PREPARATORIO (1735)

Es aquel por virtud del cual una parte o ambas se obligan a celebrar dentro de cierto tiempo un contrato futuro determinado.


4. TIPO DE OBLIGACIONES A QUE DA ORIGEN UNA PROMESA DE CONTRATO (1739)


Da origen a obligaciones de hacer, consistentes en celebrar el contrato respectivo deacuerdo con lo establecido


5. ELEMENTOS DE DEFINICION DE LA COMPRAVENTA (1741)


La compraventa es un contrato por el cual una de las partes transfiere a otra la propiedad de una cosa o de un derecho obligándose ésta última a pagarle por ella un precio cierto y en dinero.


6. PERFECCIONAMIENTO DE LA VENTA DE UNA COSA CIERTA Y DETERMINADA (1742).


Tratándose de cosasciertas y determinadas individualmente, la venta es perfecta y obligatoria para las partes, por sólo acuerdo de las mismas en la cosa y en el precio, perteneciendo la primera al comprador aun cuando no se le haya entregado y a pesar de que no haya satisfecho el precio.


7. CONTRATO QUE SE CELEBRA CUANDO LA PARTE DEL PRECIO QUE SE PAGA EN NUMERARIO, ES INFERIOR A LA PARTE QUE SE PAGA CON EL VALOR DEOTRA COSA (1743)


Contrato de venta


8. MOMENTO EN QUE SE DEBE PAGAR EL PRECIO DE LA COMPRAVENTA (1748)


Ccomprador debe pagar el precio en los términos y plazos convenidos. A falta de convenio lo deberá pagar en el momento en que reciba la cosa


9. COMPRAVENTA DE COSAS QUE SE ACOSTUMBRA PESAR, GUSTAR O MEDIR (1750-1751)






10. VENTA DE COSAS INDETERMINADAS(1753)


No habrá cosa vendida cuando las partes no la determinen o no establezcan bases para determinarla

11. TIPO DE ACCIONES Y PLAZO PARA SU PRESCRIPCION, EN CASO DE VENTAS A LA VISTA Y POR ACERVO (1756, 1757, 1759)


Si la venta se hizo sólo a la vista y por acervo, aun cuando sea de cosas que se suelen contar, pesar o medir, se entenderá realizada luego que los contratantes seavengan en el precio y el comprador no podrá pedir la rescisión del contrato alegando no haber encontrado en el acervo la cantidad, peso o medida que él calculaba.


Habrá lugar a la rescisión del contrato si el vendedor presentare el acervo como de especie homogénea y ocultará en él especies de inferior clase y calidad de las que están a la vista.


Las acciones que nacen de losartículos 1756 y 1757 prescriben en un año, contado desde el día de la entrega.


12. PAGO DE GASTOS DE ESCRITURACION Y REGISTRO DE LA COMPRAVENTA, EN CASO DE NO HABERSE CONVENIDO PREVIAMENTE(1760)


Los contratantes


13. VENTA DE COSA AJENA (1765 A 1768)


La venta de cosa ajena es nula y el vendedor es responsable de los daños y perjuicios si procede con dolo o mala fe; debiendotenerse en cuenta lo que se dispone en el Título relativo al Registro Público, para los adquirentes de buena fe.


Si el vendedor adquiere por cualquier título legítimo la propiedad de la cosa vendida, antes de que tenga lugar la evicción, la venta producirá todos sus efectos, sin perjuicio de la responsabilidad penal en que pudiera haber incurrido


El que hubiere vendido cosas...