RECOMENDACIONES PARA VIVIENDA URBANA

RECOMENDACIONES
PROVISIONALES
PARA
ESPACIOS MÍNIMOS
EN LA
VIVIENDA URBANA

REPÚBLICA DOMINICANA
SECRETARIA DE ESTADO DE OBRAS PÚBLICAS Y COMUNICACIONES

PRESENTACIÓN
La Secretaría de Estado de Obras Públicas y Comunicaciones (SEOPC), a través de su Dirección
General de Reglamentos y Sistemas (DGRS), presenta estas Recomendaciones de Espacios
Mínimos para la Vivienda Urbana, con el propósito decontribuir a la formación de una base
teórica referencial y consultiva, tendiente a desarrollar nuevos y más adecuados diseños de
viviendas, ofrecer criterios que faciliten mejorar las ya existentes y estimular la realización de
trabajos de investigación en ese campo.
Su utilización y comprensión por parte de los diseñadores permitirá optimizar aquellas condiciones
necesarias de hábitat en términosde actividad, espacio, medio ambiente, eficiencia, mobiliario,
equipo y comodidad.
La publicación de estas recomendaciones, el aporte de las experiencias derivadas de su
aplicación por parte de todos los profesionales del área, así como el espíritu abierto y receptivo de
nuestros técnicos y funcionarios, permitirá dentro de un plazo prudente presentar una versión más
rica en cuanto a su forma ycontenido técnico.
Dejamos constancia de nuestro agradecimiento a los profesionales y técnicos de las siguientes
instituciones:
-

-

Secretariado Técnico de la Presidencia.
(Fondo Dominicano de Pre-Inversión Fondoprei).
Secretaría de Estado de Industria y Comercio.
(Dirección General de Normas y Sistemas de Calidad DIGENOR).
(Comisión Nacional de Política Energética).
Liga Municipal Dominicana(LMD)
Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN)
Instituto Nacional de la Vivienda (INVI)
Instituto Nacional de Auxilios y Vivienda (INAVI)
Consejo Estatal del Azúcar (CEA)
Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA)
Banco Nacional de la Vivienda (BNV).
DIRECCIÓN GENERAL DE REGLAMENTOS Y SISTEMAS

INTRODUCCIÓN

La familia, como núcleo fundamental de nuestra sociedad, requierecondiciones físico-ambientales
que permitan desarrollar y satisfacer un conjunto de actividades y necesidades de la vivienda. De
igual forma, el carácter físico-espacial de la vivienda debe ofrecer una serie de facilidades o
servicios que estén directamente involucrados con el desenvolvimiento normal y adecuado de las
funciones sociales, bionaturales y psicológicas del hombre. En consecuencia, seconsidera de
gran importancia el trabajo de diseñadores y personas relacionadas con esta disciplina, pues su
labor consiste, precisamente, en crear el espacio habitable apropiado para satisfacer esas
necesidades de carácter material y espiritual.
Estas recomendaciones buscan dar una respuesta adecuada a una serie de actividades básicas
mínimas, desarrolladas en la vivienda por el dominicanopromedio que habita en las zonas
urbanas del país. Los criterios asumidos en la elaboración de este documento, fueron enfocados a
partir del conjunto global de necesidades a las cuales acostumbra o aspira el núcleo familiar
dominicano, así como también, de los códigos y patrones de habitabilidad establecidos por la
dinámica social de nuestro medio e influencias y corrientes socio-culturales que nosllegan de
otras latitudes.
Con esta publicación no se pretende establecer esquemas generalizadores acerca de cómo
enfrentar el diseño de viviendas mínimas urbanas-esto es una prerrogativa que sólo compete al
diseñador-más bien proporcionar una herramienta de consulta y referencia para la determinación
y aplicación en el dimensionamiento de espacios, mobiliarios y equipos urbanos mínimos, que
demandanlas actividades hogareñas para su realización. Asimismo, facilita una serie de
parámetros y consideraciones que deben tenerse presente, a la hora de abordar la tarea de crear
el espacio arquitectónico destinado a funcionar como receptor físico de las actividades básicas mínimas de la vivienda urbana.
Este documento es un punto de partida, un intento de aproximación al problema real del diseño...