Problema Practicas 123

PROBLEMA:
LOS HEREDEROS DE UNA PERSONA DEMANDAN A UN ANCIANO PARA QUE LES PAGUE (INDEXADA) UNA DEUDA DE 1.950, CON GARANTIA HIPOTECARIA, Y LE OPONEN UN TESTIGO PRESENCIAL QUE VIO AL TESTIGO FIRMAR,Y UN DOCUMENTO PRIVADO DE LA ÉPOCA. EL DEMANDADO AL VER EL DOCUMENTO DICE QUE SE PARECE A SU FIRMA, PERO QUE EL NO LO HACÍA ASÍ EN ESOS AÑOS.
¿QUE ACCIÓN (ESTRATEGIA) ELEGIRIA USTED PARA DEFENDERLO YQUE ALEGARÍA?

PLANTEAMIENTO:
Al verificar el anterior problema, con un enfoque jurídico, podemos dilucidar luego de analizarlo en su totalidad, que estamos frente una prescripción puesto que lasacciones de carácter personal o real cuentan con un lapso de diez (10) años y veinte (20) años, respectivamente, para intentarlas, es decir, el transcurso del tiempo produce la consolidación de lassituaciones de hecho, permitiendo la extinción de los derechos; según lo establecido en el Artículo 1.977.-“ Todas las acciones reales se prescriben por veinte años y las personales por diez, sin quepueda oponerse a la prescripción la falta de título ni de buena fe, y salvo disposición contraria de la Ley”.

Ahora bien, de no haber operado en este caso la prescripción, lo primero que debiererevisarse es que el pago de la obligación (deuda indexada) que no es más que la actualización de la deuda a valores reales actuales, ya que el valor inicial de la deuda ha sido afectado por la pérdida delvalor de la moneda (inflación) con el paso del tiempo, como objeto principal de la demanda presentada contra mi cliente y la cosa accesoria (garantía hipotecaria) se encuentra debidamente registradapor ante un Registro Subalterno mediante nota marginal señalada en el documento correspondiente; de lo contrario, no habrá lugar para solicitar el cumplimiento de tal obligación.

Siguiente a esto, sinuestro cliente nos señala que la firma con que se suscribe el instrumento privado que valida la deuda no es propiamente de él, se solicitara entonces intentar a través de un experto la prueba grafo...