Peru: Vivienda Informal

UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ
FACULTAD DE ADMINISTRACIÓN Y NEGOCIOS

PERÚ: VIVIENDA INFORMAL

INFORME ACADÉMICO QUE COMO PARTE DEL CURSO DE HISTORIA ECONÓMICA Y COMERCIAL DEL PERÚ, PRESENTAN:

REYES LLAJARUNA ROSMER PABLO
ROJAS SAAVEDRA CLAUDIA ESTHER
SALCEDO MORALES RINA YULET

LIMA 2012

ÍNDICE
INTRODUCCIÓN1
* LA VIVIENDA INFORMAL 3
1.1 ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL 6
INVASIÓN – TIPOS DE INVASIÓN 7
CONTRATO DE INVASIÓN 10
LACOMPRA VENTA ILEGAL 11
1.2 EL DERECHO EXPECTATIVO DE PROPIEDAD 13
02. LAS ORGANIZACIONES INFORMALES 14
03. LOS CORREDORES INFORMALES DE INMUEBLES 15
04. EVOLUCIÓN HISTÓRICA: INFORMALIDAD INICIAL16
4.1 RECONOCIMIENTO POR UBICACIÓN 18
4.2 CONFIGURACIÓN HISTÓRICA DE LA 19
DINÁMICA DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS:
PROCESO - DINÁMICA ECONÓMICA 20
PROCESO - DINÁMICA SOCIAL 21
PROCESO - DINÁMICA POLÍTICA 22
4.3 ENFRENTAMIENTOS Y VICTORIA DE LAS INVASIONES 23
05. INICIO DE LASASOCIACIONES Y COOPERATIVAS 25
5.1 RECONOCIMIENTO URBANO 26
5.2 RECONOCIMIENTO DE LA PROPIEDAD PRIVADA
Y DE LAS ORGANIZACIONES 27
5.3 PERSECUCIÓN FRUSTRADA DE ASOCIACIONES
Y COOPERATIVAS 28
06. PROPIEDAD PRIVADA, UNA LARGA MARCHA 29
CONCLUSIONES 31
FUENTES DEINFORMACION 32
ANEXOS
INTRODUCCION
La década de los años ´50 significo para el Perú el inicio de un carácter político y socio-económico diferente, se modernizo la ciudad y a su vez se concentraron grandes contingentes de migrantes en Lima, en un nuevo tipo de asentamiento urbano denominado inicialmente “barriada”, estos serían después determinantes en el crecimiento de la ciudad.
El augeeconómico que se vivía en esa época, consecuencia de la guerra de Corea y la expansión industrial internacional, hicieron posible la modernización de la ciudad de Lima con grandes inversiones privadas y estatales. Este último no considero políticas sociales para las provincias, no atendiendo sus necesidades y provocando así el traslado masivo de provincianos a la ciudad. Se inicia la informalidaden vivienda, grupos organizados que previamente analizaban la zona o terreno que iban a invadir teniendo en cuenta los alrededores y las formas en cómo se iban a posicionar. Ocasionaron toda una dinámica política, económica y social, tanto para los migrantes como para los limeños bien acomodados de la ciudad que temían por que sus propiedades fueran invadidas.
Estas invasiones se hicieronimportantes a nivel político dado que el gobierno y futuros gobernantes los querían tener como simpatizantes y votos seguros, para ello aceptaban ciertas anormalidades de urbanización.
Con el fin de regular y controlar la migración y posicionamiento de las invasiones en la ciudad, el estado dispuso de leyes que promovían el derecho de propiedad de estos terrenos usurpados, dándoles plazos y condicionesque deberían de cumplir, es así que aparecieron las cooperativas y asociaciones con el fin de facilitar, gestionar y financiar de cierto modo irregular, el derecho de propiedad en los asentamientos. Se desarrollaron con el tiempo varios tipos de invasión mayormente violentas y diferentes tipos de adquisición de viviendas, con el transcurrir del tiempo se observa que existen asentamientos...