Modelo contrato de locacion de obra

CONTTRATO DE LOCACION DE OBRA

ENTRE:

________________________________________________________________________, sociedad comercial legalmente constituida de acuerdo con las leyes de la República Dominicana, con Registro Nacional de Contribuyente (RNC) No. ________________________, domicilio y asiento social en la ___________________________, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional,debidamente representada por su Gerente el señor______________________________ _________________________________________, , portador de la cédula de identidad y electoral No____________________________, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien para los efectos de este contrato se denominará LA PROPIETARIA o por su nombre completo, de una parte, y,________________________________________________________, sociedad comercial legalmente constituida de acuerdo con las leyes de la República Dominicana, con Registro Nacional de Contribuyente (RNC) No. _____________, domicilio y asiento social en la Avenida ____________________________________________, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, debidamente representada por su Gerente elseñor________________________________________________, portador de la cédula de identidad y electoral No. _______________________________domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, cuya sociedad en lo que sigue del presente Contrato se denominara LA CONTRATISTA o por su nombre completo, de la otra parte.



POR CUANTO: LA PROPIETARIA se encuentra desarrollando un atractivoProyecto Inmobiliario-Turístico de Primera Categoría, denominado “_____________________”, dentro del Proyecto Turístico _____________________, propiedad de ___________________________, en una extensión total de _______________________________), identificado con la designación catastral ________________, del Municipio Ramón Santana, Provincia San Pedro de Macorís, República Dominicana, el cual seencuentra amparado por el Certificado de Titulo Matricula No. _________________________.

POR CUANTO: LA CONTRATISTA tiene la experiencia y está dispuesta a construir la Obra sujeto a las especificaciones de los planos y documentos anexos a este Contrato, aprobados por las partes y cumpliendo con todos los requisitos exigidos por las leyes dominicanas.

POR CUANTO: Y, en el entendido de que elanterior preámbulo forma parte integral del presente Contrato, las partes,

HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:


ARTICULO PRIMERO: LA CONTRATISTA, por medio del presente Contrato y bajo los términos y condiciones establecidos en el mismo, se compromete y obliga a construir para y a favor de LA PROPIETARIA, conforme a lo descrito en el presente Contrato, el cual está debidamente firmado por laspartes forma integral del mismo, y contiene todos los detalles y especificaciones de la Obra.

PARRAFO I: La obra será construida o ejecutada de conformidad con los planos y presupuestos previamente aprobados por las partes y los cuales se anexan al presente contrato y forman parte integral del mismo En este sentido, los documentos del Contrato, los cuales forman parte integral del mismo son lossiguientes:

A- Los planos;
B- El Presupuesto, volúmenes de la obra y análisis de precios unitarios;
C- El programa o Cronograma de Trabajo; y
D- El diseño de la Obra y las especificaciones.

PARRAFO II: LA CONTRATISTA se compromete y obliga a ejecutar los trabajos objeto del presente Contrato, cumpliendo a cabalidad con todas las disposiciones legales y reglamentarias relativas a construccionesdel tipo obra, y con el fiel apego a los requisitos, normas y practicas usuales de la ingeniería, así como realizar las gestiones necesaria a fin de que la obra resulte de la más alta calidad posible.

ARTICULO SEGUNDO: El precio convenido por las partes para la construcción de la obra es la suma total y definitiva de _____________________________________________, cuyo monto no incluye el...