La empresa constructora

Contenido

Introducción .............................................................................................................. 4
La Empresa Constructora ...................................................................................... 5
Tipos de Empresa Constructora
Por su Tamaño
Por su Legalización Mercantil
Características de las EmpresasConstructoras
Constitución de la Empresas
Manera de Obtener un Proyecto ............................................................................. 7
Formas de adjudicación de obras
Por Relación directa o Contratación directa o negociada
Por Concurso o Licitación
Por Sorteos
Contratos de una Construcción............................................................................... 8
Elementos y Condiciones de un Contrato
Formas de Contratación
A Precio Alzado o Monto Global
Contratación por Precio Unitario
Contrato de Proyecto y Construcción
Contrato de presupuestos parciales y presupuesto general
Contrato por administración
El Seguro de una Construcción.............................................................................. 9
Tipos de Seguros
La Fianza en una Construcción ............................................................................. 11
Tipos de Fianzas
Fianza de Propuesta
Fianza de Cumplimiento de Contrato
Fianza de Anticipo de Pago
Fianza de Pago
Cubicación en una Construcción .......................................................................... 12
ExcavacionesPor Curvas de Nivel
Por Perfiles Transversales
Por Cuadricula
Hormigón
Albañilería
Beneficios de la Cubicación
La Nomina ............................................................................................................... 14
Diseño de Nóminas
Tipos de Nóminas
Según su Presentación
Según la Forma de Pago
Según el Tipo de Personal

Partes de la Nómina
AsignacionesDeducciones
Inventarios ............................................................................................................... 17
Tipos De Inventario
Inventario Perpetuo
Inventario Intermitente
Inventario Final
Inventario Físico
Inventario Inicial
Inventario Mixto
Inventario de Productos Terminados
Inventario de Materia Prima
Inventario en Proceso
Ejemplo de InventarioConclusión ............................................................................................................... 19

Introducción
En este trabajo tratamos de exponer los aspectos más importantes y redundantes de los temas que vamos a exponer a continuación.
En la administración de obras tenemos que conocer las empresas constructoras, así como su clasificación y las características de dichasempresas, otras de los conocimientos que debemos aprender son los maneras de cómo obtener un proyecto, las fianzas y seguros que conllevan para la construcción de un proyecto.
Siguiendo en estos conocimientos que debemos saber están además los contratos y sus tipos; la cubicación, las nominas y saber su manejo en una obra, y por ultimo y no menos importante los inventarios.
Ya con estosaclarados les presentamos el material, dosificado para su mayor entendimiento y comprensión.

La Empresa Constructora
La empresa constructora es aquella que realiza la actividad de construcción de una obra (viviendas, presas, pistas, puentes, etc.), esta puede ser del sector público o privado, ya sea prestando exclusivamente el servicio o incluyendo también los materiales.
Las empresas constructorasse pueden clasificar en dos tipos dependiendo a sus funciones en:
* Consultoras
* Constructoras

Tipos de Empresa Constructora
Existen varias clasificaciones dependiendo el tipo de las empresas constructoras, pero las más importantes son:
Por su Tamaño:
* Pesadas: son las empresas que cuentan con un gran campo de activos y bienes, estas se dedican a la construcción de grandes...