gingresosarrendamiento deduccionesautorDyP 06062013

Guía práctica:
Ingresos por arrendamiento
de bienes inmuebles,
casa habitación y local comercial
(deducciones autorizadas)

Personas físicas
sat.gob.mx

Declaraciones y Pagos
(Pago referenciado)

Guía Práctica: ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles,
casa habitación y local comercial (deducciones autorizadas)

Personas físicas

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ÍNDICEIntroducción…………………………………………………………………………………...

3

Información general
Requisitos para ingresar al servicio………………………………………………… 4
Requerimientos mínimos de equipo……….…………………………………….....

5

Recomendaciones de uso……………..…………………………………………….

7

Declaración normal
Datos………………………………………….….……………………………………. 9
Ingreso al servicio…………………………………………………………………….. 11
Captura………………………………………..…………………..…………………… 18
Impresión de la declaración…………………………………………………………. 26
Guardado de ladeclaración.………………………………………………………… 27
Envío de la declaración………………………………………………………………. 29
Consulta de la declaración……………….…………………………………………

39

Consulta por obligación……….……………………………………………………..

42

Impresión del acuse de recibo………………………………………………………

46

Pago de contribuciones……...………………………………………………………. 49

Declaración complementaria
Tipos de declaración…………………………….…………………..……………….. 50
Datos…………………………………………...………….………………………...… 53
Ingreso alservicio…………………………………...…………………………...…… 54
Captura……………………….………………………………………………………… 57
Envío de la declaración…….………………………………………………………… 60

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Introducción

Declaraciones y Pagos es un sistema electrónico integral que ha desarrollado el Servicio de
Administración Tributaria (SAT) para que los contribuyentes presenten sus declaraciones por
internet.
Para facilitar la presentación y cumplimiento de lasobligaciones fiscales, se obtendrá información
personalizada (declaraciones de acuerdo con sus obligaciones en el Registro Federal de
Contribuyentes). Además ofrece la opción de cálculo automático de impuestos y proporciona, en su
caso, una línea de captura para efectuar el pago correspondiente (pago referenciado).
El servicio de declaraciones y pagos permite presentar declaraciones provisionales odefinitivas
correspondientes a los periodos de 2002 a la fecha, del Impuesto Sobre la Renta (ISR), Impuesto
Empresarial a Tasa Única (IETU), Impuesto al Valor Agregado (IVA), Impuesto Especial sobre
Producción y Servicios (IEPS), entre otros, tanto normales como complementarias.
El llenado de las declaraciones de 2009 en adelante, se realiza en cualquiera de sus dos
modalidades:
En Línea.-Consiste en realizar la captura de la información estando conectado a internet; sin
necesidad de descargar algún software en la computadora, hasta obtener el acuse de recibo y, en
su caso, efectuar el pago en el portal bancario.
Fuera de Línea.- Consiste en descargar un formulario electrónico en la computadora a fin de poder
capturar la información sin estar conectado a internet; hasta generar unarchivo que posteriormente
será enviado a través del portal del SAT.
A fin de conocer cómo funciona el nuevo servicio de Declaraciones y Pagos se ha desarrollado a
manera de ejemplo la presente “Guía Práctica“.

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INFORMACIÓN GENERAL
Requisitos para ingresar al servicio
•

Registro Federal de Contribuyentes (RFC)

•

Contraseña (antes CIEC)

Si no cuenta con contraseña la podrá obtener através de:
Ø Internet
Ø Módulos de Servicios Tributarios
Con su RFC y contraseña ingrese a Pago Referenciado.

Requisitos para obtener la contraseña
ü Registro Federal de Contribuyentes
ü Identificación oficial en original (IFE, pasaporte, cartilla, cédula profesional)
ü Correo electrónico vigente

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Requerimientos mínimos de equipo
Características mínimas.
Componente

DescripciónProcesador

Pentium a 800 Mhs (mínimo)
Pentium a 1 Ghz (recomendado)

Memoria RAM

256 MB

Disco Duro

150 MB de espacio disponible

Periféricos

Mouse y teclado en español

Puertos de Entrada/Salida

1 puerto USB

Comunicaciones por cada PC

Tarjeta de Red Ethernet, considerando un ancho de banda para...