El polemico Impuesto Predial
Páginas: 3 (508 palabras)
Publicado: 19 de agosto de 2014
El polémico impuesto predial (12)
Por Metroscubicos.com/Tania Akele
El impuesto predial, es un gravamen universal que se cubre con relación al dominio sobre las propiedades inmuebles,sin embargo en México, los contribuyentes han manifestado descontento por los exorbitantes pagos que corresponden a últimas fechas. La discusión se ha generado a partir de que la ley marca que elimpuesto se causa sobre la base de valores unitarios del suelo y construcción, considerando niveles, ubicación y uso.
De manera tal, que al calcular el valor catastral, también se otorga prioridad aluso o goce temporal del inmueble, elemento este que aumenta considerablemente el monto a pagar, equivalente a un 25% del importe de las rentas cobradas bimestralmente. Se trata de un procedimiento queesta determinado en función de las contraprestaciones, no únicamente sobre el valor unitario de la propiedad; que se ha incrementado en diez partes proporcionales, y se denomina el “Factor 10”.Las personas sujetas a cumplir con este gravamen, consideran que dicho mecanismo es inconstitucional, por lo que han recurrido a entablar juicios contra la acción de las autoridades locales,pretendiendo pagar únicamente el impuesto con base en valores unitarios, que resulten más económicos y equitativos. Además de sugerir ampliar la base de contribuyentes, ya que hoy en día aproximadamente 50%de los dueños de inmuebles no pagan impuesto predial, o lo hacen incorrectamente, ocasionando que otros soporten la carga tributaria.
La Secretaría de Finanzas ha recibido más de 2 mil 200 trámitesde amparo por parte del sector antes aludido, resultando favorecidos en la mayoría de los litigios. A la sazón de este complicado panorama la evasión fiscal en el sector inmobiliario ha ido enaumento, y el monto perdido en la Ciudad de México supera los 2 mil millones de pesos en el 2006, mientras que la recaudación por este ingreso fue de 102 mil millones de pesos.
En una carta enviada al...
Por Metroscubicos.com/Tania Akele
El impuesto predial, es un gravamen universal que se cubre con relación al dominio sobre las propiedades inmuebles,sin embargo en México, los contribuyentes han manifestado descontento por los exorbitantes pagos que corresponden a últimas fechas. La discusión se ha generado a partir de que la ley marca que elimpuesto se causa sobre la base de valores unitarios del suelo y construcción, considerando niveles, ubicación y uso.
De manera tal, que al calcular el valor catastral, también se otorga prioridad aluso o goce temporal del inmueble, elemento este que aumenta considerablemente el monto a pagar, equivalente a un 25% del importe de las rentas cobradas bimestralmente. Se trata de un procedimiento queesta determinado en función de las contraprestaciones, no únicamente sobre el valor unitario de la propiedad; que se ha incrementado en diez partes proporcionales, y se denomina el “Factor 10”.Las personas sujetas a cumplir con este gravamen, consideran que dicho mecanismo es inconstitucional, por lo que han recurrido a entablar juicios contra la acción de las autoridades locales,pretendiendo pagar únicamente el impuesto con base en valores unitarios, que resulten más económicos y equitativos. Además de sugerir ampliar la base de contribuyentes, ya que hoy en día aproximadamente 50%de los dueños de inmuebles no pagan impuesto predial, o lo hacen incorrectamente, ocasionando que otros soporten la carga tributaria.
La Secretaría de Finanzas ha recibido más de 2 mil 200 trámitesde amparo por parte del sector antes aludido, resultando favorecidos en la mayoría de los litigios. A la sazón de este complicado panorama la evasión fiscal en el sector inmobiliario ha ido enaumento, y el monto perdido en la Ciudad de México supera los 2 mil millones de pesos en el 2006, mientras que la recaudación por este ingreso fue de 102 mil millones de pesos.
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