CONTRATO DE ALQUILER DE APART CIUDAD REAL CARMEN JOSEFINA

CONTRATO DE ALQUILER DE APARTAMENTO

ENTRE: Los abajo firmantes de una parte el Sr. ÁNGEL GONZALEZ, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral No. 136-0008273-2 domiciliado y residente en villa Claudia manzana c # 5 Santo Domingo, República Dominicana; quien para los fines del presente acto se denominara LA PRIMERA PARTE O PROPIETARIO; y de la otra parte laSra. CARMEN JOSEFINA RODRIGUEZ LIGHTBOURNE dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral No. 001-1370206-2 domiciliada y residente en esta ciudad de santo domingo República Dominicana ; y quien para los fines del presente acto se denominara LA SEGUNDA PARTE O INQUILINA.


SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: Por medio del presente acto LAPRIMERA PARTE O PROPIETARIO, el Sr. ANGEL GONZALEZ, de generales que constan, cede a título de ALQUILER, a la SEGUNDA PARTE Señora, CARMEN JOSEFINA RODRIGUEZ LIGHTBOURNE de generales que también constan y quien lo acepta, el inmueble que se describe a continuación:

Un apartamento ubicado en la manzana g #29, residencial ciudad real (11) santo domingo R.D. La cual consta de tres habitacionescon sus closet 1 vestidor, Dos baño, cuarto de servicio sala comedor, gasebo, Dos parqueos No. 1 y 2, cocina, despensa, gabinete, lavadero y todas las instalaciones eléctricas, desagües y acueductos etc.

SEGUNDO: el inmueble descrito más arriba, se encuentra en perfecto estado y LA INQUILINA declara haber examinado todas sus instalaciones ,encontrándolo a su entera satisfacción,conviniéndose que la INQUILINA solo lo usara exclusivamente para VIVIENDA FAMILIAR .no pudiendo dedicarlo, a otro uso, ni cederlo ni sub.-alquilarlo ni en todo ni en parte, sin el previo consentimiento por escrito de su PROPIETARIO , tampoco podrá cederlo gratuitamente ,ni por favor, o por pura tolerancia admitir que ningún pariente , pueda habitar el inmueble que alquila sin el consentimientopor escrito de su PROPIETARIO . Estableciéndose que si la INQUILINA incumpliera con esta clausura dará derecho a demandar en desalojo, la rescisión del contrato o cualquier otra previsión.
PARRAFO: en caso que EL PROPIETARIO autorice a la INQUILINA , por escrito, a realizar algunas modificaciones , anexo o mejora al inmueble objeto de este contrato , queda expresamente convenido que lamismas pasaran a beneficio del PROPIETARIO , sin compensación alguna.de ningún tipo .
TERCERO: LA INQUILINA se obliga a mantener en buen estado, a su costo, todos los desperfectos en paredes, pisos, puertas, ventanas, cristal, pestillos, cerraduras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, (obstrucción de inodoros, lavamanos, fregadero, lavadero cualquier otro desagüe, cambio dezapatillas, roturas, de llaves .etc.) serán reparados o repuesto a cargo de la INQUILINA
PARRAFO: queda entendido entre las partes que los servicios de energía eléctrica, agua, tele cable, teléfono, así como el pago de la cuota a la junta de vecino para mantenimiento de áreas comunes del inmueble alquilado, NO están incluido en el precio del alquiler pactado, y las cuotas de estos servicios es deresponsabilidad EXCLUSIVA de LA INQUILINA, el compromiso de pagar mensualmente dichas cuotas a las instituciones donde corresponda. Comprometiéndose a estar al DIA en el pago del mismo, teniendo que presentar al PROPIETARIO los comprobantes de pagos para poder hacer entrega del INMUEBLE.
Es entendido que si la INQUILINA dejare alguna deuda por concepto de estos servicios, tanto ella como elFIADOR SOLIDARIO se declaran deudores del PROPIETARIO por la suma dejada de pagar , pudiendo ser perseguidos en cobro de la misma por todas las vías legales que la ley dispone.

CUARTO: LA INQUILINA se obliga a pagar por concepto de alquiler la suma de DIECISEIS MIL PESOS ORO ($16,000) MENSUALES que deberá pagar mes por mes sin retraso alguno en el domicilio elegido por el PROPIETARIO en...