Contrato de traspaso

EN LA CIUDAD DE MEXICALI, ESTADO DE BAJA CALIFORNIA, COMPARECIERON CON EL OBJETO DE FORMALIZAR UN CONTRATO DE COMPRAVENTA EN TRASPASO, LA SRA TERESA DELGADO AGUIRRE; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LEDOMINARA ¨LA PARTE VENDEDORA¨ , Y POR SEGUNDA PARTE EL SR EDGAR JONATAN CONTRERAS ERAS; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DOMINARA ¨LA PARTE COMPRADORA¨ , QUIENES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD PARA CELEBRAR ELPRESENTE CONTRATO, EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES
DECLARA ¨LA PARTE VENDEDORA¨
1-QUE POR COMPRAVENTA ADQUIRIO LA CASA HABITACION QUE SEENCUENTRA UBICADA EN AV. LOARRE #3650 DEL FRACCIONAMIENTO SEVILLA RESIDENCIAL, DE ESTA CIUDAD DE MEXICALI, BAJA CALIFORNIA.
2-QUE EN DICHO LOTE SE ENCUENTRA UNA CONSTRUCCION DE BLOCK, CON TECHO DECONCRETO, DE DOS PLANTAS, QUE CONSTA DE DOS RECAMARAS,CON AREA DE COMEDOR, AREA DE SALA, UN BANO Y MEDIO, CON LOSETA EN TODA LA CASA, CUENTA CON DOS MINISPLIT DE UNA TONELADA Y UNA MINISPLIT DE DOSTONELADAS, CON COCINA INTEGRAL Y UN BOYLER.
3-QUE DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA HIPOTECADA, AL MOMENTO DE ESTA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA.

DECLARA ¨LA PARTE COMPRADORA¨
1-QUE ESTA DE ACUERDO EN ADQUIRIR ELINMUEBLE ANTES MENCIONADO Y QUE ACEPTA LAS CONDICIONES DE LA COMPRA.
CONFORME LAS PARTES CON LAS DECLARACIONES HECHAS CON ANTERIORIDAD, SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
PRIMERA.- ¨LA PARTEVENDEDORA¨ CELEBRA CON ¨LA PARTE COMPRADORA¨, EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA EN TRASPASO DE LA CASA HABITACION UBICADA EN AV. LOARRE #3650 DEL FRACCIONAMIENTO SEVILLA RESIDENCIAL, DE ESTA CIUDAD,CON LOS ACCESORIOS QUE SE MENCIONAN EN LA DECLARACION SEGUNDA DE ESTE CONTRATO QUE SE TIENEN AQUÍ POR REPRODUCIDAS, PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES, COMO SI SE INSERTARAN A LA LETRA.
SEGUNDA.-AMBASPARTES CONVIENEN COMO PRECIO DE COMPRAVENTA LA CANTIDAD DE $7,500 DOLARES (SIETE MIL QUINIENTOS DOLARES), CANTIDAD QUE PAGA LA PARTE COMPRADORA A LA PARTE VENDEDORA DE LA SIGUIENTE MANERA $1500...