BURBUJA INMOBILIARIA DE CHINA Econom A
Páginas: 4 (756 palabras)
Publicado: 2 de agosto de 2015
BURBUJA INMOBILIARIA DE CHINA
Decenas de enormes rascacielos a medio hacer yacen como monumentos a los excesos y al optimismo del mercado inmobiliario chino.
Cuando se trata de manifestacionesfísicas de la burbuja inmobiliaria de China, pocos ejemplos pueden superar este intento de copiar a Wall Street en un páramo ubicado a 40 kilómetros de Tianjin y a 150 km de Beijing.
Después de años dealzas de los precios y de un frenesí en la construcción en todo el país, la burbuja de los bienes raíces de China está mostrando serios síntomas de estrés y ahora está en duda el destino de esteproyecto.
El mercado inmobiliario del país tiene apenas 15 años y nadie ha experimentado una crisis de este tipo, porque, antes de fines de 1990, la mayoría de los residentes urbanos en la Chinaposcomunista disfrutaban de viviendas gratuitas por medio de sus unidades laborales.
Los bancos chinos comenzaron a emitir préstamos para la vivienda en 1997 y aun en 1994 un funcionario del banco centralencargado de traducir un documento financiero estadounidense se vio obligado a acudir a Taiwán para obtener ayuda porque ningún diccionario en Beijing tenía el término chino para hipoteca.Incluso antes de la crisis financiera mundial de 2008, muchos ya advertían de una burbuja inmobiliaria en China, lo que llevó al gobierno a aplicar restricciones para la compra y los pagos iniciales con elfin de frenar el alza de los precios.
Pero cuando llegó la crisis y la economía entró en caída libre, Beijing decidió que no tenía otro remedio que inflar nuevamente la burbuja inmobiliaria con unanueva ola de crédito.
El resultado fue un rebote inmediato y un aumento de la deuda total de la economía. De representar cerca del 140% del PBI a fines de 2008 pasó a más del 250% a fines dejunio.
En la última década gran parte de la fiebre de la construcción en China fue impulsada por demanda verdadera proveniente de individuos que desean vivir en zonas urbanas o en hogares modernos, o de...
Decenas de enormes rascacielos a medio hacer yacen como monumentos a los excesos y al optimismo del mercado inmobiliario chino.
Cuando se trata de manifestacionesfísicas de la burbuja inmobiliaria de China, pocos ejemplos pueden superar este intento de copiar a Wall Street en un páramo ubicado a 40 kilómetros de Tianjin y a 150 km de Beijing.
Después de años dealzas de los precios y de un frenesí en la construcción en todo el país, la burbuja de los bienes raíces de China está mostrando serios síntomas de estrés y ahora está en duda el destino de esteproyecto.
El mercado inmobiliario del país tiene apenas 15 años y nadie ha experimentado una crisis de este tipo, porque, antes de fines de 1990, la mayoría de los residentes urbanos en la Chinaposcomunista disfrutaban de viviendas gratuitas por medio de sus unidades laborales.
Los bancos chinos comenzaron a emitir préstamos para la vivienda en 1997 y aun en 1994 un funcionario del banco centralencargado de traducir un documento financiero estadounidense se vio obligado a acudir a Taiwán para obtener ayuda porque ningún diccionario en Beijing tenía el término chino para hipoteca.Incluso antes de la crisis financiera mundial de 2008, muchos ya advertían de una burbuja inmobiliaria en China, lo que llevó al gobierno a aplicar restricciones para la compra y los pagos iniciales con elfin de frenar el alza de los precios.
Pero cuando llegó la crisis y la economía entró en caída libre, Beijing decidió que no tenía otro remedio que inflar nuevamente la burbuja inmobiliaria con unanueva ola de crédito.
El resultado fue un rebote inmediato y un aumento de la deuda total de la economía. De representar cerca del 140% del PBI a fines de 2008 pasó a más del 250% a fines dejunio.
En la última década gran parte de la fiebre de la construcción en China fue impulsada por demanda verdadera proveniente de individuos que desean vivir en zonas urbanas o en hogares modernos, o de...
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