Contrato De Arrendamiento Casa Habitacion

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



Condiciones bajo las cuales toma en arrendamiento la casa-habitación ubicada en del Municipio de ,
Veracruz, con una superficie total de 72.5 metros cuadrados que se destinan exclusivamente para habitación familiar, arrendando la misma el C.con domicilio en , en el Municipio de Veracruz, Veracruz a quien se le reconoce personalidad para promover juicios y demás actos jurídicos o administrativos, relacionados con el mismo, sin que pueda alegar nada en contrario, obligándose por tal motivo a entenderse con el propietario del inmueble, o quien lo represente legalmenteen todo lo concerniente al inmueble arrendando tanto en el pago de alquileres como en cualquier otra cosa relacionada con el inmueble objeto del presente contrato y sujeto a las siguientes cláusulas:


PRIMERA.- La C. se comprometen a pagar por concepto de arrendamiento la suma demensuales, verificándolo por adelantado dentro de los primeros cinco días de cada mes, en moneda mexicana, precisamente en la casa del arrendador y/o domicilio de arrendatario, conviniendo en que una vez comenzado el mes deberá ser pagado completo. Aunque el arrendador reciba las rentas en fecha distinta a la estipulada o admita abonos por cuenta de las mismas, no se entenderá por renovado en cuanto alos términos ni por cuanto a la forma de pago.

SEGUNDA.- La duración del arrendamiento es por tiempo determinado de
MESES, OBLIGATORIO PARA AMBAS PARTES E IMPRORROGABLE, a partir del día y hasta el día .
Mismo que concluye el día prefijado sin necesidad de desahucio, conforme a lo dispuesto por el artículo 2417 delCódigo Civil vigente en el Estado de Veracruz. Para los efectos de la presente Cláusula el arrendatario renuncia expresamente a los beneficios de prórroga y demás que deriven a su favor, de lo estipulado en el artículo 2418 del mismo ordenamiento en cita.

TERCERA.- Este Contrato empezará a surtir sus efectos el día
y hasta el día , y por ningún motivo podrátraspasarse o subarrendarse, en todo o en partes la localidad arrendada, bajo pena de nulidad y las que por ley fueran aplicables.

CUARTA.- El arrendatario recibe el inmueble arrendado en buen estado de uso con:
Construcción de material en buenas condiciones, servicio de suministro de agua, luz, que deberá cubrir su consumo a parte de la renta estipulada, sanitario y se obliga a efectuar todaslas obras de conservación mayores y menores durante todo el tiempo que dure el arrendamiento, sin que tenga derecho a reclamar nada, quedando las mismas a beneficio de la finca, comprometiéndose a que al desocuparla, deberá entregarla de igual manera en que lo recibe, reponiendo por su cuenta lo que esté descompuesto. Si durante la vigencia del arrendamiento, por negligencia o por cualquier motivo,el arrendatario dejara de cumplir oportunamente, con el consignado en la presente cláusula, será responsable de los daños y perjuicios que su omisión y falta de cumplimiento causaren. En consecuencia, para los efectos de la presente cláusula el arrendatario renuncia expresamente a los beneficios que deriven a su favor de lo estipulado en los Artículos 2345 fracción segunda y quinta, 2348, 2349del Código Civil Vigente en el Estado.

QUINTA.- Queda convenido, que la sola presentación de este contrato en juicio y como fundamento de demanda será prueba bastante de la existencia del arrendamiento, y que la no presentación por parte del arrendatario del recibo del último mes acredita plenamente su falta de cumplimiento. Si el arrendatario deja de pagar la renta de forma y tiempo convenido,...